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广州标准租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有产权的[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，产权证编号为[产权证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付，乙方需在每个季度末月的前十天内将下一季度的租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方租金后，需向乙方出具相应的收据。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除乙方应付的费用后，将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。甲方在收取这些费用时，需向乙方出具相应的发票或收据。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定和标准。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.如双方有意续签租赁合同，需在租赁期满前三个月内进行沟通协商。续签合同时，双方需重新签订书面合同。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续。交接时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交接清单。

2.租赁期内，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如有特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：__________

住址：__________

电话：__________

承租方（乙方）：

名称：__________

住址：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于广州市_____区（县）______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.乙方租用的房屋仅作为______使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第三条租金、保证金及支付方式

1.甲方每年向乙方收取租金人民币______元（大写：______），甲方应出具收据。租金应在每年______月______日支付。如乙方逾期未付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不包括因乙方过错所造成的损失。如乙方在租赁期内违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方可以使用支票、银行转账等方式支付租金和保证金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋