2024年简单商品房买卖合同范本5篇.docx

2024年简单商品房买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于[商品房地址]的商品房（以下简称“本房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，维护交易双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[商品房详细地址]。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：[商品房建筑面积]平方米。

4.房屋布局：[详细布局描述]，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

5.附属设施：[商品房内部设施及外部设施描述]，如空调、家具、电器、停车位等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：一次性付款/银行贷款等方式。

3.付款期限：自本合同签订之日起[付款期限天数]天内完成付款。如选择贷款方式，应明确贷款的具体金额、期限和方式。

三、房屋权属及产权转移

1.乙方应保证本房产的权属无争议，并已取得房屋所有权证。

2.甲方支付完所有款项后，乙方应及时配合甲方办理房屋产权转移手续。

3.产权转移过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在收到全款后的[交付期限天数]天内将本房产交付给甲方。

2.甲方应在接到交付通知后的[验收期限天数]天内完成验收，并签署验收报告。如验收中发现质量问题，应书面通知乙方修复。

3.交付时，乙方应提供房屋所有权证、身份证复印件等相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，应每日支付未付款项百分之[逾期违约金比例]的违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，应每日支付总房款百分之[逾期违约金比例]的违约金给甲方。若甲方因乙方违约无法取得房屋产权，乙方应退还全部已付房款并承担相应损失。

六、其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。如因特殊原因需要修改，应经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋布局为[房屋布局]，房屋质量符合国家相关标准。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起[天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付房款人民币[部分房款金额]元；

（3）余款人民币[尾款金额]元，在房屋过户完成后[约定时间]内付清。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全额房款后的[天数]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起的[时间]内，办理房屋产权登记手续，确保乙方购房后的产权安全。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房款；

（2）甲方应保证出售的房屋产权清晰，无争议；

（3）甲方应按约定交付房屋并保证房屋质量。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋并办理产权登记；

（2）乙方应按时支付房款；

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的[比例]%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权