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2024年度大连二手房房产交易税费代理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产交易税费
1.2代理服务
1.3合同当事人
2.合同标的
2.1房产信息
2.2税费计算依据
2.3交易税费代理服务范围
3.代理服务内容
3.1税费咨询
3.2税费核算
3.3税费缴纳
3.4税费退还
4.代理服务费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.代理服务期限
5.1服务开始时间
5.2服务结束时间
5.3服务期限延长
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址义务
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1解除合同的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更方式
10.3合同变更效力
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.其他约定
12.1合同附件
12.2其他补充条款
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产交易税费：指在房产交易过程中，根据国家相关法律法规和政策规定，应由买卖双方缴纳的各种税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。
1.2代理服务：指本合同中，甲方（税费代理方）为乙方（房产交易方）提供关于房产交易税费的计算、缴纳、退还等相关服务。
1.3合同当事人：甲方为税费代理方，乙方为房产交易方，双方共同签订本合同。
2.合同标的
2.1房产信息：包括房产的具体地址、面积、产权状况、交易价格等。
2.2税费计算依据：根据国家相关法律法规和政策规定，结合房产的具体信息，计算乙方应缴纳的税费。
2.3交易税费代理服务范围：包括税费咨询、税费核算、税费缴纳、税费退还等。
3.代理服务内容
3.1税费咨询：甲方应向乙方提供税费政策咨询、税费计算方法等相关服务。
3.2税费核算：甲方应根据乙方提供的房产信息，准确计算乙方应缴纳的税费。
3.3税费缴纳：甲方协助乙方完成税费缴纳手续，确保税费按时足额缴纳。
3.4税费退还：在符合国家相关政策规定的情况下，甲方协助乙方办理税费退还手续。
4.代理服务费用
4.1费用计算方式：按照本合同约定的服务内容，甲方按固定比例或固定金额收取代理服务费用。
4.2费用支付方式：乙方应在签订本合同后，按照约定的时间和方式支付代理服务费用。
4.3费用支付时间：乙方应在代理服务完成后，按照约定的时间支付代理服务费用。
5.代理服务期限
5.1服务开始时间：本合同签订之日起。
5.2服务结束时间：乙方完成税费缴纳后，或本合同约定的其他服务期限届满。
5.3服务期限延长：在服务期限内，如需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
6.2必威体育官网网址义务：双方对本合同涉及的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，向第三方泄露必威体育官网网址内容，应承担相应的法律责任。
7.违约责任
7.1违约情形：包括但不限于未按约定提供代理服务、未按时足额收取代理服务费用、泄露必威体育官网网址内容等。
7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金：违约方应按照本合同约定的金额支付违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：在争议解决方式中，如选择仲裁，双方同意将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方协商解决的，由双方共同承担。
9.合同解除与终止
9.1解除合同的条件：任何一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益的，另一方有权解除合同。
9.2合同终止的条件：合同约定的服务期限届满，且双方无续约意愿的；合同约定的其他终止条件成就的。
9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，应提前通知对方，并采取书面形式。解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更方式：合同的变更
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