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2024年度大连二手房房产买卖合同终止通知合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期

2.合同终止原因

2.1双方协商一致

2.2法律法规规定

2.3一方违约

3.合同终止时间

3.1合同终止日期

3.2合同终止通知送达日期

4.房产过户手续

4.1房产过户申请

4.2房产过户手续办理

4.3房产过户费用承担

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

6.交易款项

6.1交易款项支付方式

6.2交易款项支付时间

6.3交易款项支付方式变更

7.佣金及税费

7.1佣金承担

7.2税费承担

7.3佣金及税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同解除后的处理

11.1房产返还

11.2交易款项退还

11.3佣金及税费退还

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同变更与解除

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体地址，所在区域。

1.2.2房产产权证号：__________。

1.2.3房产用途：__________。

1.2.4房产面积：__________平方米。

1.2.5房产建筑年代：__________年。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

2.合同终止原因

2.1双方协商一致：因______原因，甲乙双方经协商一致同意终止本合同。

2.2法律法规规定：因______法律法规规定，本合同需终止。

2.3一方违约：因甲方/乙方违约，对方行使合同终止权。

3.合同终止时间

3.1合同终止日期：____年____月____日。

3.2合同终止通知送达日期：____年____月____日。

4.房产过户手续

4.1房产过户申请：甲方应于合同终止之日起____日内向房产登记机构提交房产过户申请。

4.2房产过户手续办理：甲乙双方应按照相关规定，协助办理房产过户手续。

4.3房产过户费用承担：房产过户费用由____方承担。

5.房产交付

5.1房产交付时间：甲方应于合同终止之日起____日内将房产交付给乙方。

5.3房产交付手续：甲方应配合乙方办理房产交付手续。

6.交易款项

6.1交易款项支付方式：交易款项以人民币现金或银行转账方式支付。

6.2交易款项支付时间：乙方应于合同终止之日起____日内支付全部交易款项。

6.3交易款项支付方式变更：如需变更交易款项支付方式，甲乙双方应另行协商一致。

7.佣金及税费

7.1佣金承担：佣金由____方承担，金额为______元。

7.2税费承担：税费由____方承担，具体金额根据实际情况确定。

7.3佣金及税费支付时间：佣金及税费应于合同终止之日起____日内支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房产，或房产存在未告知的瑕疵、权利限制等情况。

8.1.2乙方违约：乙方未按约定时间支付交易款项，或支付的交易款项不符合约定。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为交易款项的______%，且不得低于______元。

8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为交易款项的______%，且不得低于______元。

8.3违约赔偿标准

8.3.1甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

8.3.2乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议协商：甲乙双方应通过协商解决合同争议。

9.1.2争议调解：协商不成，可申请相关调解机构进行调解。

9.1.3争议仲裁：调解不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1协商机构：_____