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物业租赁合同商铺5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于，建筑面积为平方米，具体结构、布局和附属设施情况如下：

1.房屋结构：；

2.布局：；

3.附属设施：；

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同期满前60天内提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。该保证金在本合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

3.乙方同意在租赁期间内，如遇物价上涨或调整，按照调整后的物价标准支付租金。

4.甲方同意在租赁期间内，如遇物价上涨或调整，提前告知乙方调整后的物价标准。

5.乙方同意在租赁期间内，如遇特殊原因需调整租金，与甲方协商解决。

6.甲方同意在租赁期间内，如遇特殊原因需调整租金，提前告知乙方调整后的租金标准。

7.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交当月的水电费、物业管理费等费用的支付凭证。甲方在收到支付凭证后，按照约定的时间将费用扣除后退回给乙方。

8.乙方同意在租赁期间内，如遇法定节假日或特殊原因需调整支付方式或时间，提前告知甲方调整后的支付方式或时间。甲方在收到告知后，按照调整后的支付方式或时间进行费用扣除和退回。

9.甲方同意在租赁期间内，如遇法定节假日或特殊原因需调整支付方式或时间，提前告知乙方调整后的支付方式或时间。乙方在收到告知后，按照调整后的支付方式或时间进行费用扣除和退回。

10.乙方应在租赁期满前将租金及其他费用全部结清。如乙方未能按时结清费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相关费用。如租赁保证金不足以扣除相关费用，甲方有权向乙方追讨剩余费用。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业的维修和保养工作。乙方在使用过程中发现物业存在故障或损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修人员进行维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变物业的结构、布局和用途。如需改变物业的结构、布局和用途，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方负责物业的清洁和保养工作。乙方应协助甲方做好物业的清洁和保养工作，保持物业的整洁和完好。清洁和保养费用由甲方承担。

4.乙方在使用过程中应注意节约用水、用电和用气等能源资源，不得浪费能源资源。如需使用能源资源超过约定数量时，应征得甲方的书面同意并承担相应的费用。

5.甲方负责物业的安全管理工作。乙方应协助甲方做好物业的安全管理工作，确保物业的安全使用和管理。安全管理工作费用由甲方承担。

6.乙方在使用过程中应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害他人利益的活动。如需从事相关活动应征得甲方的书面同意并承担相应的法律责任。

7.甲方负责物业的设施设备维护和保养工作。乙方在使用过程中应妥善使用和维护设施设备，不得擅自拆除、损坏或改装设施设备。如需拆除、损坏或改装设施设备应征得甲方的书面同意并承担相应的费用和责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.商铺位置：该商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

3.租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需按年支付租金，支付时间为每年月日之前。

3.甲方在收到乙方租金后，需向乙方出具合法有效的收据。

三、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：物业管理费、水电费、垃圾处理费等，具体费用以甲方出具的清单为准。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。

四、房屋维修及保养

1.甲方需定期对商铺进