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预征土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市土地开发投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省建筑工程集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事土地开发、投资、经营的国有企业，拥有丰富的土地储备资源；乙方系一家具有丰富经验的建筑工程企业，具备较强的房地产开发建设能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，经友好协商，就甲方预征土地，乙方负责土地开发建设的合作事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟对位于XX市XX区面积为XX平方公里的土地进行预征，用于后期房地产开发、基础设施建设等用途。

2.乙方具备土地开发建设的资质和经验，有意参与甲方预征土地的开发建设，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

3.双方同意，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展合作，共同推进预征土地的开发建设。

二、合作内容

1.甲方负责预征土地的征迁、报批、供地等手续，确保土地具备开发建设的条件。

2.乙方负责对预征土地进行开发建设，包括但不限于规划设计、基础设施建设、房屋建筑工程等。

3.双方共同推进预征土地的开发进度，确保项目按期完成。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供预征土地的相关资料，要求乙方开展土地开发建设。

2.甲方应确保预征土地的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响土地开发建设的情形。

3.甲方负责办理预征土地的征迁、报批、供地等手续，并及时向乙方提供相关资料。

4.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付土地开发建设款项。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定，对预征土地进行开发建设，并要求甲方提供必要的技术支持。

2.乙方应具备土地开发建设的资质，确保项目质量、进度和安全。

3.乙方负责制定预征土地的规划设计方案，并报甲方审批。

4.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方收取土地开发建设款项。

四、价格与支付条件

1.双方根据预征土地的位置、面积、开发难度等因素，协商确定土地开发建设的总价格。

2.甲方按照项目进度，分期向乙方支付土地开发建设款项。

3.具体支付方式、期限等事宜，双方另行签订补充协议予以明确。

五、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起，开始履行合同约定的义务。

2.预征土地开发建设项目的总工期为XX个月，自甲方完成供地手续之日起计算。

六、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任事项，双方按照相关法律法规和本合同约定另行签订补充协议予以明确。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签字）

法定代表人/负责人：（签字）

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方预征土地，乙方负责土地的开发建设，旨在共同推进房地产项目，提升土地价值，实现社会和经济效益。具体内容包括：甲方提供预征土地，办理相关手续，确保土地具备开发条件；乙方负责规划设计、基础设施建设、房屋建筑工程等，确保项目按期完成并达到预定质量标准。

第二条定义

1.预征土地：指甲方拟征用的位于XX市XX区的土地，用于本合同项下的房地产开发项目。

2.土地开发建设：指乙方根据本合同约定，对预征土地进行的规划设计、基础设施建设、房屋建筑工程等开发活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成土地开发建设任务。

（2）甲方有权对乙方的开发建设过程进行监督，确保项目质量、进度和安全。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时办理预征土地的征迁、报批、供地等手续，为乙方提供合法的土地开发条件。

（2）甲方应向乙方提供预征土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件等