砖混结构二手房房屋租赁合同6篇.docx

砖混结构二手房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的砖混结构二手房，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋内设施：具体包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需妥善保管房屋内的设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

4.乙方需按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内违反国家法律法规和相关规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期内未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如甲方在租赁期内未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

2.甲方在租赁期内有义务保持房屋的正常使用功能，并应对房屋进行必要的维修和维护。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.甲方收取乙方的租金和费用后应向乙方出具正式发票。如因甲方未出具正式发票导致乙方无法报销或受到其他损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期间内因不可抗力因素导致房屋无法正常使用时（如地震、洪水等自然灾害），双方应友好协商解决方案并免除相应责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并免除相应责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的砖混结构二手房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年_____