城市二手房屋长期租赁合同8篇.docx

城市二手房屋长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是二手房屋的合法所有人，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、空调、冰箱、洗衣机、电视等。

3.房屋外部设施包括：花园、阳台、停车位等。

二、租赁期限

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为年。

2.租赁期满，乙方有优先续租的权利，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不足时，乙方应在接到甲方通知后尽快补交。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋内部设施和外部设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担维修费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方并停止使用损坏的设施，以免造成更大的损失。如因乙方未及时通知甲方而造成损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如有需要改动的地方，应事先征得甲方的同意。

六、物业管理及费用

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

3.土地使用证编号：[土地使用证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金每XX年支付一次，乙方应在每次租金到期前XX天向甲方支付下期租金。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并赔偿损失。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或妨碍他人正常生活。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行其应尽义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除本合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方逾期支付租金或擅自拖欠租金，甲方有权解除本合同并收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于城市，具体地址