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2024年4S店店面出租及汽车维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面租赁概况

2.1店面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.店面设施及使用

3.1店面设施清单

3.2设施使用规定

3.3设施维护责任

4.汽车维修保养业务

4.1业务范围

4.2服务标准

4.3价格体系

5.经营管理

5.1经营许可

5.2经营管理责任

5.3违规处理

6.财务结算

6.1财务报表

6.2结算时间及方式

6.3亏损承担

7.保险责任

7.1财产保险

7.2责任保险

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：店面设施清单

13.2附件二：汽车维修保养服务细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：X汽车销售有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.2承租方基本信息

名称：X汽车维修服务有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

2.店面租赁概况

2.1店面位置及面积

店面位于省市区路，总面积为500平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币X万元，每年一次性支付，于每年的1月1日前支付。

3.店面设施及使用

3.1店面设施清单

1.前台接待区

2.维修车间

3.办公区

4.车辆停放区

5.休息区

3.2设施使用规定

1.承租方需按照租赁用途使用店面设施。

2.承租方不得擅自改变店面设施的布局和结构。

3.承租方应妥善保管店面设施，如因使用不当造成损坏，需照价赔偿。

3.3设施维护责任

1.出租方负责店面设施的日常维护。

2.承租方负责店面设施的日常清洁。

4.汽车维修保养业务

4.1业务范围

1.汽车维修

2.汽车保养

3.汽车美容

4.汽车配件销售

4.2服务标准

1.维修保养服务需符合国家相关标准。

2.维修保养服务质量需达到客户满意。

4.3价格体系

1.维修保养价格需提前公示。

2.维修保养价格需与市场接轨。

5.经营管理

5.1经营许可

承租方须取得相关汽车维修保养业务经营许可证。

5.2经营管理责任

1.承租方需遵守国家相关法律法规，合法经营。

2.承租方需对维修保养过程中的服务质量负责。

5.3违规处理

1.如承租方违规经营，出租方有权终止合同。

2.违规经营造成的损失由承租方承担。

6.财务结算

6.1财务报表

承租方需每月向出租方提供财务报表。

6.2结算时间及方式

租金结算时间为每年的1月1日前，采用银行转账方式支付。

6.3亏损承担

如因承租方经营不善造成店面亏损，由承租方自行承担。

8.违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按时支付租金或违反财务结算规定的。

2.承租方未取得相关经营许可证从事经营活动的。

3.承租方擅自改变店面设施结构或用途的。

4.承租方因经营不善导致店面设施损坏的。

5.出租方未按约定提供店面设施或服务的。

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的%。

2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括直接损失和间接损失。

8.3违约赔偿

1.违约方应立即停止违约行为，并恢复原状。

2.如违约行为无法恢复原状，违约方应按实际损失赔偿。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。

9.2不可抗力处理

1.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。

3.不可抗力事件解除后，合同继续履行。

9.3不可抗力证明

1.不可抗力事件发生后，违约方应在7日内向守约方提供相关证明。

2.如违约方未在规定时间内提供证明，视为不可抗力事件不存在。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.双方协商一