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2024年21世纪不动产二手房购房合同（全屋定制家居套餐）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋使用情况

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用年限

5.全屋定制家居套餐

5.1套餐内容

5.2套餐价格

5.3套餐交付时间

5.4套餐验收标准

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户流程

8.交房税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订及生效

14.1签订时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：__________

1.1.2出售方法定代表人：__________

1.1.3出售方住所：__________

1.1.4出售方联系电话：__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋产权性质：__________

2.5房屋使用情况：__________

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：__________

4.2交付条件：

4.2.1出售方须提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；

4.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；

4.3使用年限：__________

5.全屋定制家居套餐

5.1套餐内容：__________

5.2套餐价格：人民币__________元整

5.3套餐交付时间：__________

5.4套餐验收标准：__________

6.交房及验收

6.1交房时间：__________

6.2验收标准：

6.2.1房屋结构安全；

6.2.2房屋设施齐全，功能正常；

6.2.3全屋定制家居安装完好；

6.3验收流程：

6.3.1买受方在交房时对房屋及全屋定制家居进行验收；

6.3.2出售方应在买受方验收时到场；

6.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。

7.产权过户手续

7.1过户时间：__________

7.2过户费用：

7.2.1契税：人民币__________元整；

7.2.2其他费用：人民币__________元整；

7.3过户流程：

7.3.1双方共同到当地不动产登记机构办理产权过户手续；

7.3.2出售方配合买受方办理产权过户手续；

7.3.3办理完毕后，买受方取得房屋所有权证。

8.交房税费承担

8.1税费种类：

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3印花税

8.1.4交易手续费

8.1.5其他相关税费

8.2税费承担方：

8.2.1出售方承担契税；

8.2.2买受方承担土地增值税、印花税、交易手续费及其他相关税费；

8.3税费支付时间：

8.3.1出售方应在签订本合同时一次性支付契税；

8.3.2买受方应在办理产