2024年度德佑房屋租赁合同Word模板，下载即用.docxVIP

2024年度德佑房屋租赁合同Word模板，即用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4预付款

3.租赁用途

4.房屋使用规则

4.1房屋设施使用

4.2房屋维护责任

4.3租客行为规范

5.租金调整

6.房屋转租及合租

6.1转租条件

6.2合租条件

7.房屋维修及保险

7.1维修责任

7.2保险事宜

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、身份证号码

乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、身份证号码

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体地址

房屋面积：平方米

房屋结构：具体结构

房屋装修情况：具体装修情况

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

月租金：人民币元整

2.2支付时间

每月租金支付日：每月日前

2.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金

2.4预付款

乙方应在签订本合同时支付第一个月的租金作为预付款

第三条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。

第四条房屋使用规则

4.1房屋设施使用

乙方应合理使用房屋内的设施，不得随意损坏或擅自拆装。

4.2房屋维护责任

房屋内的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意后由甲方负责。

4.3租客行为规范

乙方应遵守国家法律法规，维护房屋安全，不得进行噪音扰民等不当行为。

第五条租金调整

租赁期间如遇政府调整租金政策，租金可相应调整，调整幅度及时间以政府规定为准。

第六条房屋转租及合租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

6.2合租条件

如需合租，乙方应事先征得甲方同意，并签订相应的合租协议。

第七条房屋维修及保险

7.1维修责任

房屋内部设施的日常维修由乙方负责，外部设施及主体结构的维修由甲方负责。

7.2保险事宜

甲方应购买房屋财产保险，并将乙方作为受益人。乙方应遵守保险条款，确保保险的有效性。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方故意损坏房屋或设施；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方故意损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和影响，由乙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方有正当理由需要收回房屋；

（3）乙方有正当理由需要解除合同；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

9.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（3）一方单方解除合同的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

第十一条合同生效及终止

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件

合同期限届满或因本合同约定的其他原因终止。

第十二条其他约定

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

第十三条合同签署

13.1签署时间

本合同签署日期为：年月日。

13.2签署地点

本合同签署地点为：具体地点。

13.3签署人

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第十四条合同附件清单

1.房屋租赁清单

2.房屋交接记录

3.租金支付凭证

4.其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修