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2024年度德佑房屋租赁合同Word模板必威体育精装版修订版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金押金

2.1押金金额及退还条件

2.2押金退还流程

2.3押金利息计算

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用规范

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动规定

4.租赁费用及账单

4.1水电费缴纳

4.2物业费缴纳

4.3其他费用缴纳

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止流程

9.合同附件

9.1附件一：房屋清单

9.2附件二：房屋使用说明

9.3附件三：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同生效日期

11.通知送达方式

11.1通知送达地址

11.2通知送达方式

11.3通知送达时效

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4承租方名称：________

1.1.5承租方地址：________

1.1.6承租方联系电话：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋用途：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年____月____日

1.3.2租赁结束日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：人民币________元

1.4.2支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户

1.4.3首付款：人民币________元，于合同签订时支付

2.租金押金

2.1押金金额及退还条件

2.1.1押金金额：人民币________元

2.1.2退还条件：合同期满后，房屋无损坏、欠费等情况，押金无息退还。

2.2押金退还流程

2.2.1承租方需在合同期满前向出租方提出退还押金申请。

2.2.2出租方在收到申请后________日内退还押金。

2.3押金利息计算

2.3.1押金利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算。

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用规范

3.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.1.2不得将房屋转租、转借他人使用。

3.2房屋维护责任

3.2.1房屋的日常维修由承租方负责。

3.2.2大修费用由双方协商确定，按比例分担。

3.3装修及改动规定

3.3.1承租方如需对房屋进行装修或改动，需事先征得出租方同意。

3.3.2装修或改动费用由承租方承担，合同期满后恢复原状。

4.租赁费用及账单

4.1水电费缴纳

4.1.1水电费由承租方负责缴纳。

4.1.2缴费方式：每月________日前缴纳至供水供电公司。

4.2物业费缴纳

4.2.1物业费由承租方负责缴纳。

4.2.2缴费方式：每月________日前缴纳至物业管理处。

4.3其他费用缴纳

4.3.1其他费用包括网络费、燃气费等，由承租方负责缴纳。

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2合同解除条件

5.2.1出租方原因导致合同解除：房屋出售、赠与、继承等。

5.2.2承租方原因导致合同解除：拖欠租金、擅自改变房屋用途等。

5.3合同解除流程

5.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。

5.3.2出租方收回房屋，退还押金。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出租方违约：未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵等。

6.1.2承租方违约：拖欠租金、擅自改变房屋用途等。

6.2违约责任承担

6.2.1出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失。

6.2.2承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方损失。

6.3违约金计算

6.3.1违约金按每月租金的________%计算。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条