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2024年度个人住房出租协议精选，13年品质保证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋维护及维修责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.装修及设施设备

6.1装修标准

6.2设施设备清单

6.3装修及设施设备损坏赔偿

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批流程

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

9.3费用承担

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还流程

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除/终止合同流程

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名：

身份证号码：05678

联系电话联系地址：市区路号

1.2承租人基本信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系电话联系地址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋总面积为80平方米，具体分为客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，共三层，出租房屋位于第二层。

2.4房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

3.出租期限

3.1出租起始日期

本合同出租起始日期为2024年1月1日。

3.2出租终止日期

本合同出租终止日期为2027年12月31日。

3.3合同续签条款

如双方均同意续签本合同，应在出租终止日期前一个月内协商一致，并以书面形式签订续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币5000元。

4.2支付方式

承租人应于每月1日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月1日至10日。

4.4逾期支付处理

如承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。

5.房屋维护及维修责任

5.1出租人责任

出租人负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合居住条件。

5.2承租人责任

承租人负责房屋的日常清洁和保养，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。

5.3维修费用承担

因自然灾害或其他不可抗力因素造成的房屋损坏，维修费用由出租人承担。

6.装修及设施设备

6.1装修标准

房屋装修标准为中等装修，包括家具、家电等生活设施。

6.2设施设备清单

房屋设施设备清单如下：

1.空调

2.冰箱

3.洗衣机

4.燃气灶

5.油烟机

6.电视

7.热水器

6.3装修及设施设备损坏赔偿

因承租人原因造成的房屋装修及设施设备损坏，承租人应承担赔偿责任。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

1.转租人的身份证明

2.转租人的联系方式

3.转租人的租赁意向书

8.2转借条件

1.转借人的身份证明

2.转借人的联系方式

3.转借的事由说明

8.3转租/转借审批流程

出租人在收到承租人的转租/转借申请后，应在五个工作日内给予答复。如同意转租/转借，双方应签订相应的转租/转借协议。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

承租人负责缴纳房屋使用期间的水电费，每月结清。

9.2物业管理费缴纳

承租人负责缴纳房屋使用期间产生的物业管理费，每月结清。

9.3费用承担

水电费及物业管理费按实际发生金额结算，由承租人承担。

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币5000元。

10.2保证金退还条件

1.租赁期满，承租人按合同约定完成房屋交还，无违约行为。

2.承租人已缴纳全部租金及水电费、物业管理费等费用。

10.3保证金退还流程

租赁期满后，承租人向出租人提交房屋交还证明及费用缴纳证明，出租人应在五个工作日内退还保证金。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

1.出租人出