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2024年度金融机构单位借款抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.借款方信息

2.1借款方名称

2.2借款方法定代表人

2.3借款方住所

2.4借款方联系电话

3.贷款方信息

3.1贷款方名称

3.2贷款方法定代表人

3.3贷款方住所

3.4贷款方联系电话

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款利息支付期限

5.借款期限

5.1借款起止日期

5.2延长期限及条件

5.3提前还款及罚息规定

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物所在地

6.3抵押物所有权证书

6.4抵押物评估价值

7.抵押权设立

7.1抵押权登记手续

7.2抵押权登记日期

7.3抵押权登记费用

8.抵押权实现

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权实现后的处理

9.借款方义务

9.1按时偿还借款本息

9.2维护抵押物价值

9.3及时通知贷款方抵押物变动

10.贷款方义务

10.1按约定提供贷款

10.2监督借款方使用贷款

10.3保管抵押权相关文件

11.违约责任

11.1借款方违约责任

11.2贷款方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同附件的效力

14.4合同的适用法律与争议解决地

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日由借款方和贷款方双方代表签字盖章。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，并在借款方向贷款方支付首期借款后生效。

1.3合同生效日期：本合同自借款方支付首期借款之日起生效。

2.借款方信息

2.1借款方名称：有限公司

2.2借款方法定代表人：

2.3借款方住所：省市区路号

2.4借款方联系电话：0215678

3.贷款方信息

3.1贷款方名称：银行股份有限公司

3.2贷款方法定代表人：

3.3贷款方住所：省市区路号

3.4贷款方联系电话：02187654321

4.借款金额

4.1借款本金金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2借款利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，每月支付一次。

4.3借款利息支付期限：借款方应在每月的一个工作日前支付当月利息。

5.借款期限

5.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计36个月。

5.2延长期限及条件：借款方如需延期，应提前一个月向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后方可延期，延期期限不得超过6个月。

5.3提前还款及罚息规定：借款方有权在任何时候提前偿还全部或部分本金，但应支付提前还款当日的利息。如借款方未按时偿还本金，贷款方有权按日万分之五计收罚息。

6.抵押物信息

6.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

6.2抵押物所在地：省市区路号

6.3抵押物所有权证书：房地权证第X号

6.4抵押物评估价值：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

7.抵押权设立

7.1抵押权登记手续：借款方应在本合同签订之日起15个工作日内，向抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押权登记手续。

7.2抵押权登记日期：抵押权登记日期为年月日。

7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款方承担，费用总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

8.抵押权实现

8.1抵押权行使条件：借款方未按时偿还借款本金或利息，经贷款方书面催告后仍超过30日未偿还的，贷款方有权行使抵押权。

8.2抵押权行使程序：贷款方行使抵押权，应依法向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，并按照法定程序进行。

8.3抵押权实现后的处理：抵押权实现后，贷款方有权优先受偿抵押物的变卖所得，剩余部分退还借款方或用于偿还借款方的其他债务。

9.借款方义务

9.1按时偿还借款本息：借款方应按照合同约定的期限和方式，按时足额偿还借款本金和利息。

9.2维护抵押物价值：借款方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，并承担因抵押物损坏、灭失或价值减少而导致的全部责任。

9.3及时通知贷款方抵押物变动：借款方如抵押物发生所有权转移、他项权利设立、抵押物价值变动等情况，应在变动发生之日起3日内书面通知贷款方。

10.贷款方义务

10.1按约定提供贷款：贷款方应按照合同