广州市中等装修房屋长期出租合同书6篇.docx

广州市中等装修房屋长期出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的广州市中等装修房屋长期出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，为明确双方的权利义务，双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方拥有合法产权的广州市中等装修房屋（以下简称“租赁房屋”）位于广州市，建筑面积为平方米。租赁房屋已经进行了中等装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等设施。乙方承租后将直接入住，无需另行装修。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应配合甲方的维护工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或公共事业费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权解除本合同。

3.甲方如未按时交付租赁房屋或违反本合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的千分之一。如违约情况严重，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁房屋内的家具、电器等物品完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，应赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方在租赁期满后，应对租赁房屋进行检查和验收。如乙方已经按照合同约定履行了义务，甲方应退还租赁保证金并结清其他未结清的款项。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约时间：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方中等装修房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，中等装修。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋构件。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋及其附属设施的完好使用。如有损坏，应及时进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金每日按逾期支付金额的