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标准版个人房产合同样本5篇

篇1

甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]

乙方(购买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议,以资共同遵守:

第一条房产基本情况

甲方所出售的房产位于[具体地址],该房产为住宅用途,建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房产价格及支付方式

1.房产价格:双方协商一致,该房产的成交价格为人民币[成交价格]元(大写:[成交价格]元)。

2.支付方式:乙方向甲方支付的方式为[支付方式],具体支付时间及金额如下:

(1)[具体支付时间及金额]

(2)[具体支付时间及金额]

(3)[具体支付时间及金额]

3.甲方应在收到乙方支付的每笔款项后,向乙方出具收款凭证。

第三条房产交付及验收

1.甲方应于[交付时间]之前,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应确保该房产结构完整,门窗、水电等设施完好。

2.乙方应在收到该房产后,及时进行验收。验收过程中,如发现该房产存在质量问题或与合同约定不符,应及时向甲方提出书面异议,并保留相关证据。

3.甲方在接到乙方的书面异议后,应在合理期限内进行修复或更换。修复或更换期间,甲方应承担相应的费用。

第四条产权登记及税费

1.该房产的所有权归乙方所有,甲方应协助乙方办理产权登记手续。产权登记过程中产生的所有费用,由乙方自行承担。

2.该房产的交易过程中,所产生的各项税费(包括但不限于契税、个人所得税、中介费等)由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房产,每逾期一日,应向乙方支付成交价格万分之五的违约金。逾期超过三十日,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付成交价格百分之二十的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付成交价格万分之五的违约金。逾期超过三十日,甲方有权解除合同,乙方应支付成交价格百分之二十的违约金。

3.双方在履行合同过程中,如一方存在违约行为,守约方可通过法律途径追究违约方的违约责任。

第六条其他约定事项

1.该房产如遇政府拆迁或征收,所有补偿款归乙方所有。如需办理相关手续,甲方应协助乙方办理。

2.该房产的维修基金、物业费、取暖费等相关费用由乙方自行承担。

3.该房产的附属设施(如家具、电器等)归乙方所有,具体清单如下:[附属设施清单]

4.在合同履行过程中,如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出售方):[甲方签字]

日期:[签订合同日期]

乙方(购买方):[乙方签字]

日期:[签订合同日期]

篇2

甲方(卖方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):

姓名:_____________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产,乙方有意购买该房产,双方经协商一致,达成以下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:_____________________

2.房产面积:_____________________平方米

3.房产结构:_____________________

4.房产用途:_____________________

5.房产权利状况:该房产为甲方合法所有,无其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:人民币_________万元整。

2.支付方式:乙方需在本合同签订后7个工作日内,将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后,将出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付:甲方需在收到全款后10个工作日内,将房产交付给乙方。交付时,甲方需确保房产内部设施完好,无损坏。

2.过户:甲方需在交付后1个月内,协助乙方完成房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

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