楼房屋买卖合同范本8篇.docx

楼房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的楼房（以下简称“本合同物业”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同物业基本情况

1.物业地址：位于__________。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋所有权证编号：__________。

5.其他附属设施：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元整（大写）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款的方式支付购房款。乙方在签订合同后XX天内将全款支付到甲方指定账户。

第三条物业交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的XX天内将本合同物业交付给乙方。物业交付时，甲方应确保物业内的家具、设备完好无损。

2.甲方应在本合同签署后的XX个月内负责办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对出售的房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

2.甲方应如实告知乙方物业的使用状况、产权情况及其他重要事项。

3.甲方应按照本合同约定交付物业及办理产权过户手续。

4.甲方在交付物业前，应结清物业相关的水、电、煤气、物业管理等费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行物业交付及产权过户义务。

3.乙方应按照物业所在地的相关规定，及时办理物业管理手续。

4.乙方在购房后应遵守物业所在地的相关规定，合理使用物业。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付物业或办理产权过户手续，应按照已付购房款的XX%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过XX天仍未履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未付购房款的XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过XX天仍未履行付款义务，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除退还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、装修费用等。若因乙方原因导致本合同无效或解除，乙方应赔偿甲方的损失。损失包括但不限于已支付的交易费用等。

第七条其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的楼房（以下简称“本合同物业”）的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同物业位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，附属设施包括__________等。物业的具体状况详见附件《物业状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将本合同物业出售给乙方，交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将本合同物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面交接。

四、过户手续

1.甲