个人民宅长期租赁合同书6篇.docx

个人民宅长期租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人民宅长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的个人民宅出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方将对该房屋进行承租并支付租金。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。乙方应在每年的[租金支付日期]前将租金支付至甲方的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。乙方在装修房屋时，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，防止因自身原因造成房屋损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的支持和帮助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和司法程序的规定。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其约定的义务和责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人所有的民宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其个人所有的民宅出租给乙方，该民宅位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该民宅用于居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.在租赁期间内，双方不得随意变更租赁期限，如需变更，应协商一致并签订书面补充协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金及保证金，总额为元。该费用用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，如乙方未违反合同约定，甲方应返还乙方押金及保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后返还剩余部分。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物在交付给乙方时处于适租状态。在租赁期间内，甲方应负责对租赁物的维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

2.乙方在租赁期间内也应妥善使用租赁物，如发现租赁物存在故障或安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。如因乙方原因导致租赁物损坏或存在安全隐患，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反合同约定，应承担相应