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2024年度大型基础设施建设拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目概况

2.1建设项目名称

2.2建设项目地点

2.3建设项目规模

2.4建设项目总投资

3.拆迁范围与补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿标准

3.2.1补偿金额

3.2.2补偿方式

3.2.3补偿期限

4.拆迁安置方案

4.1安置地点

4.2安置方式

4.3安置期限

5.拆迁进度安排

5.1拆迁启动时间

5.2拆迁完成时间

5.3各阶段拆迁进度要求

6.拆迁款项支付

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付条件

7.拆迁过程中产生的费用

7.1拆迁费用种类

7.2费用承担方

7.3费用结算方式

8.合同违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1拆迁范围图

11.2拆迁补偿清单

11.3拆迁安置协议

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：市人民政府

甲方地址：市区街道号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方法定代表人：

第二条项目概况

2.1建设项目名称

建设项目名称：大型基础设施建设项目

2.2建设项目地点

建设项目地点：市区街道

2.3建设项目规模

建设项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.4建设项目总投资

建设项目总投资：人民币亿元

第三条拆迁范围与补偿标准

3.1拆迁范围

拆迁范围：涉及街道范围内的居民住宅、商业设施、企事业单位等

3.2补偿标准

3.2.1补偿金额

补偿金额按照被拆迁房屋的市场评估价值计算，具体金额以评估报告为准。

3.2.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由双方协商确定。

3.2.3补偿期限

补偿期限自拆迁合同签订之日起个工作日内完成补偿。

第四条拆迁安置方案

4.1安置地点

安置地点为市区街道指定的安置小区。

4.2安置方式

安置方式为实物安置，即提供同等面积的新建房屋供被拆迁人选择。

4.3安置期限

安置期限自拆迁合同签订之日起个月内完成安置。

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁启动时间

拆迁启动时间为2024年3月1日。

5.2拆迁完成时间

拆迁完成时间为2024年12月31日。

5.3各阶段拆迁进度要求

第一阶段（2024年3月1日至2024年6月30日）：完成拆迁范围的公示和评估工作；

第二阶段（2024年7月1日至2024年9月30日）：完成拆迁协议签订和搬迁工作；

第三阶段（2024年10月1日至2024年12月31日）：完成房屋拆除和安置工作。

第六条拆迁款项支付

6.1款项支付方式

款项支付方式为银行转账。

6.2款项支付时间

款项支付时间为拆迁合同签订后的个工作日内。

6.3款项支付条件

款项支付条件为拆迁工作完成且乙方验收合格。

第七条拆迁过程中产生的费用

7.1拆迁费用种类

拆迁费用包括但不限于评估费、搬迁费、临时安置费、拆除费、垃圾清运费等。

7.2费用承担方

拆迁费用由甲方承担。

7.3费用结算方式

费用结算方式为按实际发生费用结算，每月结算一次，甲方应在收到乙方提供的费用清单后个工作日内支付。

第八条合同违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付拆迁补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定完成拆迁工作或安置工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工作天数计算，每日按合同约定补偿金额的千分之一计算。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

双方应遵守我国相关法律、法规和司法解释的规定，依法进行诉讼。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；

（2）不可抗力导