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2024年度酒店餐饮设施租赁与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.餐饮设施租赁概述

2.1餐饮设施名称

2.2餐饮设施位置

2.3餐饮设施面积

2.4餐饮设施租赁期限

3.租赁费用与支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式

3.3支付时间与期限

4.设施使用与管理

4.1设施使用范围

4.2设施使用规则

4.3设施维护与保养

4.4设施安全管理

5.餐饮服务内容与标准

5.1餐饮服务项目

5.2餐饮服务标准

5.3餐饮服务时间

6.食品安全与卫生

6.1食品安全责任

6.2食品卫生标准

6.3食品安全监督

7.人员配置与服务

7.1人员数量与资质

7.2人员培训与考核

7.3人员服务态度

8.营业额分配与结算

8.1营业额计算方法

8.2营业额分配比例

8.3营业额结算方式

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：餐饮有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.餐饮设施租赁概述

2.1餐饮设施名称

甲方拥有的餐饮设施名称：餐厅

2.2餐饮设施位置

甲方餐饮设施位置：酒店一层

2.3餐饮设施面积

甲方餐饮设施面积：200平方米

2.4餐饮设施租赁期限

甲方餐饮设施租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租赁费用与支付方式

3.1租赁费用总额

甲方餐饮设施租赁费用总额：人民币100万元/年

3.2租赁费用支付方式

租赁费用支付方式：乙方应于每年1月5日前一次性支付甲方当年的租赁费用

3.3支付时间与期限

支付时间：每年1月5日前

支付期限：支付后3个工作日内

4.设施使用与管理

4.1设施使用范围

乙方有权在甲方餐饮设施内经营餐饮服务

4.2设施使用规则

乙方应遵守甲方关于餐饮设施的使用规则，包括但不限于：不得擅自改动设施结构、不得违反消防安全规定等

4.3设施维护与保养

乙方应负责餐饮设施的日常维护与保养，确保设施处于良好状态

4.4设施安全管理

乙方应负责餐饮设施的安全管理，包括但不限于：确保设施内人员安全、遵守食品安全规定等

5.餐饮服务内容与标准

5.1餐饮服务项目

乙方应提供中式正餐、西式简餐、饮品等服务

5.2餐饮服务标准

乙方应按照国家相关标准及行业规范提供餐饮服务

5.3餐饮服务时间

乙方餐饮服务时间为每日上午10:00至晚上22:00

6.食品安全与卫生

6.1食品安全责任

乙方对提供的餐饮服务承担食品安全责任，确保食品卫生安全

6.2食品卫生标准

乙方应遵守国家食品安全法律法规及行业卫生标准

6.3食品安全监督

乙方应接受甲方及相关部门的食品安全监督

7.人员配置与服务

7.1人员数量与资质

乙方应配备足够数量的具备相关资质的员工

7.2人员培训与考核

乙方应对员工进行定期培训与考核，确保员工服务质量

7.3人员服务态度

8.营业额分配与结算

8.1营业额计算方法

乙方营业额的计算方法为：实际销售金额减去销售退回金额及折扣金额

8.2营业额分配比例

甲方与乙方营业额的分配比例为：甲方得50%，乙方得50%

8.3营业额结算方式

营业额结算方式为：每月5日前，乙方将上月营业额报表提交甲方，甲方在收到报表后10个工作日内结算上月营业额

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力事件定义

本合同所指的不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延

9.3违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除