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厦门房屋租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于厦门市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市民政局对面。

2.房屋面积：120平方米。

3.房屋结构：两室一厅。

4.房屋装修情况：简单装修，家具齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.水、电、气费用由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气费用。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.物业管理费、垃圾处理费等公共费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间内独立使用房屋所产生的其他费用均由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的维修和保养工作。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。

4.租赁期间内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关规定。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）乙方未按时缴纳租金或其他费用；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）家具、家电等物品损坏的，按照物品的原价进行赔偿；

（2）房屋结构损坏的，按照房屋的修复费用进行赔偿；

（3）因房屋损坏或安全隐患导致甲方或其他人员受伤的，按照医疗费用的三倍进行赔偿。如有其他约定，按照约定执行。如没有约定，按照相关法律法规执行。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，按照相关法律法规执行。

2.如因甲方或乙方的实际情况发生变化，需要调整合同条款的，双方可协商变更合同。如协商不成的，按照相关法律法规执行。如需解除合同的，应提前三个月向另一方提出书面申请。如未提前提出申请的，视为同意继续履行合同。具体协商内容和结果以书面协议为准。协商过程中如有其他约定或变更的，应按照约定或变更的内容执行。如没有约定或变更的，按照相关法律法规执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金]元。

2.乙方需向甲方支付押金[押金]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付的租金、违约金和损坏赔偿后，余额应退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得