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2024安置房买卖合同协议书（含租赁权优先购买权）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.安置房基本信息

2.1安置房座落地址

2.2安置房面积

2.3安置房产权性质

2.4安置房规划用途

3.买卖合同签订依据及背景

3.1政策依据

3.2买卖双方签订合同的背景

4.安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式及时间节点

5.租赁权优先购买权条款

5.1租赁权优先购买权概述

5.2租赁权优先购买权的行使条件

5.3租赁权优先购买权的行使程序

6.交付及过户手续

6.1安置房交付条件

6.2安置房过户手续及责任

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3通知与送达

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方电子邮箱：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方电子邮箱：

第二条安置房基本信息

2.1安置房座落地址：

2.2安置房面积：平方米

2.3安置房产权性质：[选择：共有产权、单独产权]

2.4安置房规划用途：[选择：住宅、商业、办公等]

第三条买卖合同签订依据及背景

3.1政策依据：

[列举相关政策文件名称及发布机构]

3.2买卖双方签订合同的背景：

[简述买卖双方签订合同的原因及目的]

第四条安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）

4.2付款方式及时间节点：

4.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付；

4.2.2尾款：人民币______元整，于______年______月______日支付；

第五条租赁权优先购买权条款

5.1租赁权优先购买权概述：

5.1.1出卖方对安置房享有租赁权；

5.1.2买受方在同等条件下享有优先购买权。

5.2租赁权优先购买权的行使条件：

5.2.1出卖方必须事先通知买受方；

5.2.2买受方必须在接到通知之日起______日内作出是否购买的决定；

5.3租赁权优先购买权的行使程序：

5.3.1买受方在规定时间内向出卖方提交书面购买意向；

5.3.2出卖方在收到购买意向后______日内答复；

5.3.3双方在规定时间内完成交易。

第六条交付及过户手续

6.1安置房交付条件：

6.1.1安置房产权清晰，无权属争议；

6.1.2安置房具备居住条件；

6.2安置房过户手续及责任：

6.2.1出卖方负责办理安置房过户手续；

6.2.2买受方承担过户过程中产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；

8.2.2争议解决机构的具体地址为：______。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按合同约定履行交付义务；

9.1.2买受方未按合同约定支付购房款；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

9.2.2另一方收到通知后______日内未提出异议，视为同意解除；

9.2.3双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方在合同上签字或盖章；

10.1.2买受方支付首付款；

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的解除条件成就；

10.2.2合同履行完毕；

10.2.3合同依法被撤销或解除。

第十一条合同附件

11.1.1安置房产权证明文件；

11.1.2买卖双方的身份证明文件；

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