2024年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同.docxVIP

2024年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.车位购置条款

2.1车位购置价格

2.2购置方式

2.3购置流程

2.4付款方式

2.5购置费用支付期限

3.物业管理服务条款

3.1物业管理范围

3.2物业管理费收费标准

3.3物业服务内容

3.4服务时间

3.5人员配备

3.6质量要求

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用支付方式

6.物业维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养流程

6.4维修与保养费用

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防责任

7.3安全措施

7.4消防设施

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理流程

8.3纠纷解决方式

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开条件

9.2业主委员会组成

9.3业主大会及业主委员会职责

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1车位购置协议

13.2物业管理服务协议

13.3业主公约

14.合同其他条款

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.车位购置条款

2.1车位购置价格

甲方购置乙方提供的车位，单价为人民币[车位单价]元，共计[车位数量]个，总价款为人民币[总价款]元。

2.2购置方式

甲方通过一次性支付的方式购置车位。

2.3购置流程

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方在合同签订后[付款期限]内支付车位购置款；

（3）乙方在收到甲方支付的车位购置款后，向甲方交付车位。

2.4付款方式

甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付车位购置款。

2.5购置费用支付期限

甲方应在签订本合同后[付款期限]内支付车位购置款。

3.物业管理服务条款

3.1物业管理范围

乙方负责甲方购置车位的物业管理服务，包括但不限于车位的安全、清洁、绿化、设施维护等。

3.2物业管理费收费标准

物业管理费按月计收，收费标准为人民币[月收费]元/车位。

3.3物业服务内容

（1）24小时安保巡逻；

（2）日常清洁和绿化维护；

（3）车辆出入管理；

（4）设施设备定期检查与维护；

（5）业主活动组织与协调。

3.4服务时间

乙方提供的服务时间为每日[开始时间]至[结束时间]。

3.5人员配备

乙方应配备充足的专业物业管理服务人员，确保服务质量。

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方购置车位的正常使用。

4.2业主责任

甲方应遵守物业管理规定，合理使用车位，并配合乙方进行物业管理活动。

4.3第三方责任

因第三方原因导致的物业管理问题，由第三方承担责任。

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

物业管理费用按月结算，甲方应在每月[结算日]前支付当月物业管理费。

5.2费用结算时间

乙方应在每月[结算日]后[通知日]内向甲方发送物业管理费结算通知。

5.3费用支付方式

甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付物业管理费。

6.物业维修与保养

6.1维修责任

乙方负责车位的日常维修和保养，确保车位的正常使用。

6.2保养责任

乙方应定期对车位进行保养，确保车位的完好。

6.3维修与保养流程

（1）发现维修或保养需求时，甲方应及时通知乙方；

（2）乙方应在接到通知后[响应时间]内进行处理；

（3）维修或保养完成后，乙方应及时通知甲方。

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

（1）公平、公正、公开的原则；

（2）依法依规的原则；

（3）快速、高效的原则。

8.2纠纷处理流程

（1）业主与物业公司协商解决；

（2）协商不成的，可以向物业管理委员会申请调解；

（3）调解不成的，可以向相关行政管理部门投诉；

（4）投诉不成的，可以向人民法院提起