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抵押借款合同正规版本6篇

篇1

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

抵押人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

借款人因_________需要向贷款人借款。具体借款用途包括但不限于以下几个方面：_________。借款人应严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额

借款人向贷款人借款人民币_________元（大写：_________元整）。借款人应确保所提供的借款金额与其实际资金需求相符，并按时足额归还借款本息。

三、借款期限

借款期限为_________个月，自借款人收到借款之日起计算。借款人应在借款期限内按时归还借款本息。如遇特殊情况需要延期还款，借款人需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可延期还款。

四、利率及费用

1.借款人应按照约定的利率向贷款人支付利息。具体利率为月息_________‰（大写：_________仟分之_________）。借款人应在每月的第一个工作日向贷款人支付利息。

2.借款人需向贷款人支付一定的手续费，手续费为借款金额的_________%（大写：百分之_________）。手续费应在借款人收到借款时一次性支付。

3.借款人应按照约定的保险费用向保险人购买相关保险，以保障贷款人的利益。保险费用为借款金额的_________%（大写：百分之_________）。保险费用应在借款人收到借款时一次性支付。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押人以其名下的位于_________的房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押物价值为人民币_________元（大写：_________元整）。抵押人需确保抵押物权属清晰，无争议。

2.抵押人应在合同签订后办理抵押登记手续，将抵押物抵押给贷款人。贷款人应在收到抵押登记证明后向借款人发放借款。

六、还款方式及违约责任

1.借款人应采取分期还款的方式，每月向贷款人归还借款本息。具体还款计划如下：_________。借款人应确保每月按时足额还款，如遇特殊情况需提前还款或延期还款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可操作。

2.借款人如未能按时归还借款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

a.借款人需向贷款人支付违约金，违约金为借款金额的_________%（大写：百分之_________）。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付。

b.借款人需赔偿贷款人因违约造成的损失，包括但不限于贷款利息损失、追偿费用等。c.借款人需承担贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。d.借款人需承担其他法律法规规定的违约责任。

3.借款人如连续三个月未能按时归还借款本息或违反其他约定，贷款人有权宣布借款提前到期，并要求借款人立即归还全部借款本息及承担相应违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。各方当事人应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.若因本合同发生争议，各方当事人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方当事人应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.在争议解决期间，各方当事人应采取有效措施防止损失扩大，并积极配合法院进行调解或判决。判决生效后的执行过程中，各方当事人应严格遵守判决结果，确保判决的有效执行。

4.本合同受中国法律法规的管辖和保护。各方当事人应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。同时，各方当事人也应积极履行合同的义务和责任，共同维护合同的信誉和利益。

5.如因借款人原因导致贷款无法按时收回或发生其他违约情况，贷款人有权采取以下措施保护自身权益：a.宣布借款提前到期并要求借款人立即归还全部借款本息及承担相应违约责任；b.处置抵押物以实现债权；c.采取其他合法措施保护自身权益不受损害。

6.各方当事人应积极配合解决争议并提供相关证据材料。对于拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人，贷款人有权向法院申请强制执行或采取其他合法措