房屋租赁免责合同模板6篇.docx

房屋租赁免责合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应处于良好状态。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，返还时房屋应清洁干净、设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因个人原因提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方在租赁期间内，如因个人原因提前解除租赁合同，应提前通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

4.乙方在返还房屋时，如未清洁干净或设施完好，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方和乙方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳相关的水、电、气等费用。如有拖欠或未缴纳情况发生，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权在返还房屋时扣除相应的费用。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：

（请根据实际情况填写）

二、租赁期限

该房屋租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金_____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（请根据实际情况填写）

四、房屋的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。

3.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或扰乱社会秩序。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方承担违约责任。

六、免责条款

1.甲方对乙方在租赁期间内因火灾、水灾、地震等自然灾害所造成的损失，不承担任何赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，因自身原因或第三方原因所造成的伤害或损失，甲方不承担任何赔偿责任。

3.甲方对乙方在租赁期间内因政府政策调整、城市规划变化等原因所造成的损失，不承担任何赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房