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出租简装修店铺合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-05-01

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修店铺出租给乙方使用，乙方支付租金及物业管理费等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

甲方出租的简装修店铺位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。该店铺已通过相关部门的验收，并取得了相应的资质证明。

二、租赁期限

该店铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该店铺，但甲方若选择继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为全年租金的50%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费：乙方每年应向甲方支付物业管理费人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。物业管理费每半年支付一次，每次支付金额为全年物业管理费的50%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付物业管理费。甲方收到乙方物业管理费后，应向乙方出具收据。

五、水电费及支付方式

1.水电费：乙方应自行承担其在租赁期间的水电费。水电费按实际用量计算，每季度结算一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付水电费。甲方收到乙方水电费后，应向乙方出具收据。

六、维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期间，简装修店铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对店铺进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。若因维修与保养不当造成店铺损坏或需要更换设备，乙方应及时通知甲方，并承担相应的费用。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将店铺归还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应如期归还店铺，并结清所有应付费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付简装修店铺，或者交付的店铺存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付租金、物业管理费、水电费等应付费用，或者违反本合同其他条款规定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*。

乙方（承租方）：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、店铺基本情况

甲方将其合法拥有的简装修店铺出租给乙方，该店铺位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该店铺。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。

2.如需发票，甲方应向乙方提供相应的租金发票。

四、店铺维修及保养

1.甲方应确保该店铺处于良好的维修和保养状态，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在使用过程中，应注意维护和保养店铺，如发现存在维修问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。