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2024年度城市综合体商业场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.租金押金

7.1押金数额

7.2押金退还

8.租赁场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维修与保养

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于城市综合体商业场地租赁的相关权利、义务，确保双方在租赁期间的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

2.2承租方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

3.租赁场地情况

3.1场地位置

租赁场地位于___________城市综合体，具体地址为___________。

3.2场地面积

租赁场地总面积为___________平方米。

3.3场地用途

租赁场地用途为商业经营，具体经营范围为___________。

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租金标准为每月每平方米____元，共计____元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并有权解除本合同。

6.租金调整

6.1租金调整条件

如市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，调整租金。

6.2租金调整方式

租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%，调整后的租金自调整之日起执行。

7.租金押金

7.1押金数额

乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付____元作为租金押金。

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。

8.租赁场地使用规范

8.1使用范围

乙方仅限于本合同约定的场地用途进行商业经营活动，不得用于其他任何非法或违规用途。

8.2使用限制

1.不得擅自改变场地结构、设施设备；

2.不得占用公共区域；

3.不得妨碍其他承租人正常使用；

4.不得进行任何危害公共安全的活动。

8.3维修与保养

乙方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施设备处于良好状态。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.一方违约，另一方给予____天宽限期后，违约方仍未履行义务；

2.因不可抗力导致本合同无法履行；

3.依法被撤销或宣布无效。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

1.支付违约金；

2.恢复场地原状；

3.承担由此产生的损失。

10.2出租方违约责任

1.支付违约金；

2.恢复场地原状；

3.承担由此产生的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2其他约定事项