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本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所地、联系电话及邮箱
1.3双方营业执照等相关证明文件
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
2.6项目合作期限
3.合作方式
3.1合作方式概述
3.2合作比例及投资额度
3.3合作各方权利义务
4.合作内容
4.1项目前期工作
4.2项目建设
4.3项目销售
4.4项目后期管理
5.合作各方责任
5.1双方责任概述
5.2投资方责任
5.3开发方责任
6.项目资金管理
6.1资金来源
6.2资金使用
6.3资金监督
7.项目风险承担
7.1风险概述
7.2风险识别
7.3风险评估
7.4风险应对措施
8.项目收益分配
8.1收益分配原则
8.2收益分配方式
8.3收益分配时间
9.合作终止与解除
9.1合作终止条件
9.2合作解除条件
9.3合作终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.违约责任
12.1违约行为概述
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿方式
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同修订
14.4合同份数
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
法定代表人：
1.2双方住所地、联系电话及邮箱
甲方住所地：北京市朝阳区路号
联系电话：0105678
乙方住所地：上海市浦东新区路号
联系电话：02187654321
1.3双方营业执照等相关证明文件
甲方营业执照：京字号
乙方营业执照：沪字号987654321
第二条项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
北京市朝阳区路号
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目性质
住宅及商业综合体
2.5项目总投资
人民币100亿元
2.6项目合作期限
自合同签订之日起至2029年12月31日
第三条合作方式
3.1合作方式概述
双方采用合资合作方式进行项目开发。
3.2合作比例及投资额度
甲方出资比例：60%
乙方出资比例：40%
甲方投资额度：60亿元
乙方投资额度：40亿元
3.3合作各方权利义务
甲方负责项目的投资、建设及销售；
乙方负责项目的规划设计、施工建设及物业管理。
第四条合作内容
4.1项目前期工作
包括但不限于：项目可行性研究、立项审批、土地取得、规划设计等。
4.2项目建设
甲方负责项目建设的资金投入和施工监督；
乙方负责项目的具体施工建设。
4.3项目销售
双方共同负责项目的销售及收益分配。
4.4项目后期管理
甲方负责项目的物业管理及运营；
乙方负责项目的维护及更新。
第五条合作各方责任
5.1双方责任概述
甲方负责项目投资的资金到位及项目建设的监督；
乙方负责项目的规划设计、施工建设及后期管理。
5.2投资方责任
甲方按照合同约定，按时足额投入项目资金。
5.3开发方责任
乙方负责项目规划设计、施工建设及后期管理，确保项目按期交付使用。
第六条项目资金管理
6.1资金来源
项目资金来源包括但不限于：甲方出资、银行贷款、自筹资金等。
6.2资金使用
资金使用应严格按照项目进度和合同约定进行。
6.3资金监督
双方应设立专门的项目资金监督机构，对资金使用情况进行监督。
第七条项目风险承担
7.1风险概述
项目风险包括但不限于：政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。
7.2风险识别
双方应共同识别项目风险，并制定相应的风险应对措施。
7.3风险评估
双方应定期对项目风险进行评估，并调整风险应对措施。
7.4风险应对措施
双方应根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施，以降低项目风险。
第八条项目收益分配
8.1收益分配原则
项目收益按照投资比例进行分配，即甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。
8.2收益分配方式
收益分配采用年度结算制，每年末根据实际收益情况，由双方按照约定的比例进行分配。
8.3收益分配时间
每个自然年度结束后30日内，双方应完成收益的结算和分配。
第九条合作终止与解除
9.1合作终止条件
合作终止条件包括但不限于：合同约定的合作期限届满、项目完成或终止、双方协商一致等。
9.2合作解除条件
合作解除条件包括但不限于：一方严重违约、发生不可抗力
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