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2024年度车位使用权托管及转租服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.车位使用权及转租范围

3.1车位使用权概述

3.2转租范围

4.使用费用及支付方式

4.1使用费用标准

4.2支付方式

5.使用期限

5.1使用期限起止时间

5.2延长及续约

6.车位使用权转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.车位使用责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.车位维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指拥有车位的产权人；

（2）“乙方”指获得车位使用权的承租人；

（3）“车位”指甲方拥有的停车位；

（4）“使用期限”指乙方获得车位使用权的起止时间；

（5）“转租”指乙方将车位使用权部分或全部转让给第三方。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

甲方联系电话：________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

乙方联系电话：________________

第三条车位使用权及转租范围

3.1车位使用权概述

甲方同意将位于________________的车位使用权转让给乙方，乙方在约定的使用期限内有权使用该车位。

3.2转租范围

乙方同意在获得甲方书面同意的情况下，可以将车位使用权部分或全部转租给第三方。

第四条使用费用及支付方式

4.1使用费用标准

乙方应按照本合同约定的标准支付车位使用费，具体费用如下：

（1）每月车位使用费为人民币________________元；

（2）乙方使用车位的第一个月及一个月的费用按实际使用天数计算。

4.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

第五条使用期限

5.1使用期限起止时间

本合同的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2延长及续约

双方同意在合同到期前，如无特殊情况，可协商一致延长使用期限。延长后的使用期限不得超过原使用期限的总和。

第六条车位使用权转让及转租

6.1转让条件

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转让本合同约定的车位使用权。

6.2转租条件

乙方在获得甲方书面同意的情况下，可以将车位使用权部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同约定的使用期限。

第七条车位使用责任与义务

7.1甲方责任与义务

（1）甲方应保证车位的产权清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应保证车位在租赁期间的使用功能不受影响；

（3）甲方应配合乙方办理车位使用相关手续。

7.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照合同约定支付车位使用费；

（2）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的结构或功能；

（3）乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得占用消防通道等公共区域；

（5）乙方应在合同到期前通知甲方是否续租。

第八条车位维护与管理

8.1维护责任

（1）甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用功能；

（2）乙方在使用过程中发现车位存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方；

（3）因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2管理责任

（1）甲方负责车位的整体管理，包括车位编号、车位指引等；

（2）乙方应遵守甲方制定的车位管理制度，服从甲方管理；

（3）甲方有权对违反管理规定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罚款等。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日车位使用费的两倍；

（2）甲方提供的车位不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付车位使用费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日欠费金额的千分之五；