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中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同范本7篇

篇1

合同编号：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：中国农业银行

根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方购买商业用房向乙方申请贷款事宜，共同达成如下协议：

一、贷款用途与金额

1.1本合同项下的贷款用途为甲方购买位于的商业用房。

1.2贷款金额：人民币元（大写：元整）。

二、贷款期限与利率

2.1贷款期限：年。自乙方发放贷款之日起算。

2.2贷款利率：在中国人民银行公布的同期贷款利率基础上，上浮/下浮%。实际执行利率以借款凭证为准。

三、贷款发放与偿还

3.1甲方授权乙方将贷款资金直接划入甲方指定的账户。

3.2甲方同意按照等额本息还款法（或到期一次还本付息法）的方式偿还贷款本息。具体还款方式以借款凭证为准。

四、抵押物与担保

4.1甲方以所购商业用房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

4.2甲方保证抵押物在抵押期间内保持完好，不损坏，不遗失，不影响其使用价值。如抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或者提供其他担保。

五、权利义务与违约责任

5.1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。乙方有权要求甲方按合同约定偿还贷款本息及相关费用。

5.2甲方应按时足额偿还贷款本息及相关费用。如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担由此给乙方造成的一切损失。

5.3甲方同意在抵押期间内，乙方对抵押物进行实地调查和拍照，并同意在抵押物上设置抵押标识。甲方同时同意在抵押期间内，乙方可以指定人员进入抵押物内部进行检查和维护。

5.4甲方保证在抵押期间内，抵押物不会受到任何形式的转让、出租、出售、抵押或质押等处置方式的影响。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担由此给乙方造成的一切损失。

六、争议解决与适用法律

6.1如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

6.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.3乙方已充分理解并同意甲方的贷款申请和相关条款。甲方已充分理解并同意乙方的贷款条件和要求。双方签字或盖章后生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（贷款人）：中国农业银行（签字/盖章）日期：年月日

篇2

合同编号：_________

甲方：_________

乙方：_________

鉴于：

1.甲方是一家具有合法经营资格的金融机构，能够提供商业用房抵押贷款服务；

2.乙方是一家具有完全民事行为能力的自然人或法人，有意愿向甲方申请商业用房抵押贷款；

3.双方经友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，由甲方向乙方提供商业用房抵押贷款。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方提供的商业用房抵押贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

1.2该贷款仅限于用于购买符合中国法律法规规定的商业用房，包括但不限于商场、酒店、办公楼等。乙方不得以任何形式将贷款用于非法用途。

第二条贷款期限与还款方式

2.1本合同项下的贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照等额本息还款法或甲方认可的其他还款方式进行还款。具体还款方式以甲方贷款发放时的约定为准。

第三条利率与费用

3.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以甲方贷款发放时的约定为准。

3.2乙方应按规定支付贷款利息及相关费用。如有逾期或提前还款等情况，乙方应按规定支付相应的违约金或补偿金。

第四条担保与保险

4.1乙方应为其所购商业用房办理全额财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。

4.2乙方应将保险单正本交由甲方保管，直至贷款全部还清为止。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔工作。

第五条提前还款与逾期还款

5.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前通知甲方，并支付相应的违约金或补偿金。具体违约金额或补偿金额以甲方贷款发放时的约定为准。