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2024年度车位买卖协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称

1.1.2卖方地址

1.1.3卖方联系方式

1.2买方信息

1.2.1买方名称

1.2.2买方地址

1.2.3买方联系方式

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

2.5车位权属

3.车位买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.车位交付及使用

5.1车位交付时间

5.2车位交付地点

5.3车位使用条件

5.4车位使用期限

6.车位维修及养护

6.1车位维修责任

6.2车位养护责任

6.3维修及养护费用承担

7.车位保险

7.1保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同解除后的处理

11.1车位返还

11.2费用退还

11.3其他处理事项

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：车位产权证明文件

13.2附件二：车位使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：市区路号

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：市区路号

2.车位基本信息

2.1车位编号：C201

2.2车位位置：小区地下停车场B区

2.3车位面积：15平方米

2.4车位类型：标准停车位

2.5车位权属：卖方拥有该车位完全所有权

3.车位买卖价格

3.1买卖价格：人民币30万元整（￥300,000.00）

3.2付款方式：买方需在合同签订后五个工作日内支付首付人民币10万元整（￥100,000.00），余款在车位交付前支付完毕。

3.3付款时间：首付支付时间：合同签订后五个工作日内；余款支付时间：车位交付前。

3.4付款地点：房地产开发有限公司财务部

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年1月15日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

5.车位交付及使用

5.1车位交付时间：2024年3月31日

5.2车位交付地点：小区地下停车场B区

5.3车位使用条件：买方在支付全部款项并完成车位交付手续后，可自行使用该车位。

5.4车位使用期限：车位使用期限自交付之日起至2029年12月31日止。

6.车位维修及养护

6.1车位维修责任：车位在正常使用过程中出现的问题，由卖方负责维修。

6.2车位养护责任：车位日常养护由买方负责，包括但不限于清洁、保养等。

6.3维修及养护费用承担：维修及养护费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.车位保险

7.1保险类型：车辆损失险、第三者责任险

7.2保险期限：自交付之日起至2029年12月31日止

7.3保险费用：人民币2,000元整（￥2,000.00）

7.4保险理赔：发生保险事故时，买方应立即通知卖方，并按保险合同约定办理理赔手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付车位；

8.1.2买方未按合同约定时间支付款项；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约：卖方未按时交付车位，应向买方支付违约金，违约金为总价款的1%；

8.2.2买方违约：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的0.5%；

8.2.3其他违约：任何一方违约，应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：市区人民法院；

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；

10.2合同解除条件

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.