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2024年度城市更新项目拆迁安置房买卖协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目进度

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房数量

2.2拆迁安置房户型

2.3拆迁安置房面积

2.4拆迁安置房配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.拆迁安置房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2产权登记手续

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任

10.2违约赔偿

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：拆迁安置房清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024年度城市更新项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：[具体面积或数量]

1.4项目进度：[具体时间节点及完成情况]

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房数量：[具体数量]

2.2拆迁安置房户型：[具体户型描述]

2.3拆迁安置房面积：[具体面积描述]

2.4拆迁安置房配套设施：[具体配套设施列表]

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：[买方名称、地址、联系人、联系电话等]

3.2卖方基本信息：[卖方名称、地址、联系人、联系电话等]

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务：

按照合同约定支付购房款；

配合卖方办理产权过户手续；

按时接收并验收拆迁安置房；

4.2卖方权利义务：

按时交付符合合同约定的拆迁安置房；

配合买方办理产权过户手续；

保证房屋质量符合国家标准。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：[具体金额]

5.2付款方式：

[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]

5.3付款时间：

[具体付款时间节点，如合同签订后一定期限内支付首付款，后续分期付款时间等]

6.拆迁安置房交付

6.1交付时间：[具体日期]

6.2交付条件：

房屋主体结构、装修、设备等符合合同约定；

所有权证照齐全；

房屋不存在权利瑕疵；

6.3交付方式：

卖方将房屋交付给买方，买方验收合格后办理交接手续。

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续：

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

双方应按照相关规定提供相关资料；

7.2产权登记手续：

买方应在产权过户后一定期限内办理房屋产权登记；

卖方应提供必要的协助和支持。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件；

9.2合同终止条件：

合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；

合同解除或终止的其他条件。

10.违约责任

10.1违约责任：

违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

10.2违约赔偿：

具体赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件：