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?合同编号：

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一条房产描述

1.1该房产位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.房产描述的准确性：双方应确保合同中填写的房产描述准确无误，如有分歧，应立即协商解决。若协商不成，可请第三方专业机构进行评估。

2.购买价格及支付方式：双方应严格遵守购买价格及支付方式的约定。如乙方逾期支付房款，甲方有权按逾期天数计算违约金，并向乙方追讨。

3.交付及过户：甲方应按照约定时间将房产所有权转移给乙方。如甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况追究甲方责任。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。损失赔偿金额可根据实际情况确定。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售房产的一方，本合同中的卖方。

2.乙方：指购买房产的一方，本合同中的买方。

3.房产：指位于重庆市的房产，包括房屋结构、面积等。

4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的房产价款。

5.交付：指甲方将房产的所有权转移给乙方。

6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

8.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。

10.中华人民共和国法律：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中国法律。

应用场合：

1.重庆市范围内的房产买卖交易。

2.买卖双方为自然人或其他合法主体（如公司、企业等）。

3.房产所有权转移手续办理过程中所需的法律文件。

补充条款：

1.房产交付时间及条件：双方应明确约定房产交付的具体时间及条件，如清偿所有房款、办理完毕过户手续等。

2.房屋质量保证：甲方应对房产的质量作出承诺，如隐瞒房产存在重大质量问题，甲方应承担相应责任。

3.税费承担：明确双方应承担的税费种类及比例，如契税、个人所得税等。

4.物业服务费用：说明物业服务费用的支付责任及金额。

5.装修情况：如房产已进行过装修，双方应明确装修部分的处理方式，包括装修价值、转让等。

6.户口迁移：若房产涉及户口迁移问题，双方应明确户口迁移的责任及期限。

7.合同变更及解除：约定合同变更和解除的条件、程序及相应法律后果。

8.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.房产证原件及复印件。

2.买卖双方身份证明原件及复印件。

3.房产评估报告。

4.房屋质量检测报告。

5.过户所需的相关税费支付凭证。

6.物业服务合同及缴费凭证。

7.装修合同及付款凭证（如有）。

8.户口迁移证明（如有）。

9.其他与房产买卖相关的文件。