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有关深圳经济特区房产租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方拥有的位于深圳经济特区的房产租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其所拥有的位于深圳经济特区的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前XX个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:每XX个月支付一次,乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。
四、租赁物的使用与修缮
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
3.如租赁物发生损坏,乙方应及时通知甲方,并承担修复费用。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。
3.甲方有义务履行租赁物的维修责任,但由乙方过错导致的损坏除外。
4.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用租赁物,并负有支付租金的义务。
2.乙方应合理使用租赁物,并按照约定维护和保养租赁物。
3.乙方不得擅自转租、转让租赁物,如需转租、转让,应事先征得甲方同意。
4.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物的结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
4.甲乙双方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
八、合同的解除和终止
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方拥有的位于深圳经济特区的房产租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其所拥有的位于深圳经济特区的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金标准为每月____元人民币,总计____元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如逾期支付,乙方应按日支付逾期付款违约金,标准为未付金额的百分之三。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用和保管租赁物,不得擅自改动租赁物的结构或用途。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将租赁物用于违法活动,否则应承担相应的法律责任。
五、押金的约定
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金,押金为____元人民币。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并履行租赁物的维修义务。
3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常使用权。
七、乙方的权利和义务
1.乙方
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