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2024年社区活动中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件

5.2违约责任及赔偿

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用维护

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地使用说明

11.2附件二：租赁场地平面图

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：社区活动中心

1.1.2出租方地址：市区街道社区

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：活动策划公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：多功能活动室

2.2场地面积：200平方米

2.3场地位置：社区活动中心内

2.4场地设施：音响设备、投影仪、桌椅、洗手间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2024年6月30日

3.3租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付方式：每月租金在每月五个工作日内通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月一个工作日

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件：如遇政策性调价，租金将按相关政策进行调整

5.2违约责任及赔偿：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

6.场地使用规定

6.1使用范围：仅限于举办各类文化、体育、娱乐等活动

6.2使用时间：每日9:00至21:00

6.3使用限制：禁止在场地内进行任何违法、违规活动

6.4使用维护：承租方需爱护场地设施，使用后恢复原状，如有损坏，需赔偿相应损失

8.保险责任

8.1保险种类：场地及设施保险、公众责任保险

8.2保险金额：场地及设施保险金额为人民币50万元，公众责任保险金额为人民币100万元

8.3保险期限：自合同生效之日起至租赁期限结束之日止，保险费用由承租方承担

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失，如无法协商一致，可提交仲裁机构仲裁

9.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况

11.合同附件

11.1附件一：场地使用说明

11.2附件二：租赁场地平面图

11.3附件三：租赁场地设施清单

12.合同签署

12.1签署日期：2024年3月20日

12.2签署地点：市区街道社区活动中心

12.3签署人员：出租方代表：；承租方代表：

13.合同变更

13.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方

13.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件

14.合同解除及终止

14.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方使用场地

14.1.2承租方严重违反合同约定，造成出租方重大损失

14.1.3因不可抗力导致合同无法履行

14.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念