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店面出租合同常用样书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并从事[经营内容]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并支付租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，共计[月数]个月。租金支付方式如下：[具体支付方式]。

2.乙方需按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间各项费用的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如未按时缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、店面装修及要求

1.乙方在装修店面时，需遵守甲方的装修规定和要求，确保装修质量符合甲方要求。

2.乙方不得擅自改变店面的结构和布局，如需调整需事先征得甲方的同意。

3.乙方在装修过程中需注意安全，如因装修原因造成的事故或损失，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变店面结构、擅自转租等。

2.乙方如有违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，需赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付店面、未提供必要服务、擅自提高租金等。

4.甲方如有违约行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，需赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，需提前[提前天数]天通知对方。

2.乙方如有以下行为，甲方有权单方解除本合同：擅自转租或转让店面；擅自改变店面结构或布局；逾期支付租金超过[逾期天数]天；从事违法或违规活动。

3.合同解除或终止后，乙方需将店面返还给甲方，并支付租金及其他费用。甲方在确认乙方返还的店面符合合同约定后，将保证金退还给乙方。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互理解并协商解决。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将店面转租或转让给他人。如需转让或转租，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事违法或违规活动。如发现违规行为，甲方有权单方解除本合同并扣除保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期间内应提供必要的服务和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效条件包括但不限于：乙方已支付租金和保证金；甲方已交付符合合同约定的店面；双方已明确了解并同意合同条款的含义和解释。本合同的生效条件应以书面形式进行确认并由双方签字或盖章认可。

6.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同的修改、补充和解释应以书面形式进行并由双方签字或盖章认可。本合同的效力及其相关的权利和义务应受到中国法律法规的管辖和保护。如有任何争议或纠纷发生，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：_______（详细地址）。店面用途为经营_______（具体行业）。乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年__