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2024年碧桂园房地产项目融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同主体

1.2联系信息

1.3合同签订日期

2.融资租赁项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目用途

2.4项目规模

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物描述

3.2租赁物权属

3.3租赁期限

3.4租赁物交付

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物的维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维修责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

8.租赁期满后的处理

8.1租赁物退还

8.2租赁物处置

8.3租赁物残值

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

13.3生效时间

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同主体

（1）甲方（出租方）：碧桂园房地产开发有限公司

（2）乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2联系信息

（1）甲方地址：[甲方地址]

（2）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

（3）甲方联系电话：[甲方联系电话]

（4）乙方地址：[乙方地址]

（5）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

（6）乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期：2024年[月]日

2.融资租赁项目概述

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目用途：[项目用途描述]

2.4项目规模：[项目规模描述]

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物描述：[租赁物详细描述，包括品牌、型号、规格、数量等]

3.2租赁物权属：甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内享有使用权。

3.3租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.4租赁物交付：甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额及支付方式描述]

4.2租金支付期限：[租金支付具体日期，如每月、每季度等]

4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

4.4违约金：如乙方未按期支付租金，应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。

5.租赁物的维护与保养

5.1维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

5.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，防止其损坏。

5.3维修责任：租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。

6.租赁物的保险

6.1保险责任：租赁物在租赁期间，乙方应为其购买[保险类型]保险。

6.2保险金额：[保险金额描述]

6.3保险期限：[保险期限描述]

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方恢复租赁物原状；

（3）解除合同，要求乙方支付赔偿金；

（4）其他甲方认为合理的措施。

7.3违约赔偿：乙方因违约行为给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

8.租赁期满后的处理

8.1租赁物退还

乙方应在租赁期满后，将租赁物完好无损地退还给甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.2租赁物处置

若乙方在租赁期满后未按约定退还租赁物，甲方有权自行处置租赁物，处置所得扣除乙方应付的租金及违约金后，余额归乙方所有。

8.3租赁物残值

租赁物在租赁期满后的残值，经双方协商确定，由乙方按约定的比例支付给甲方。

9.合同解除

9.1解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2解除程序

任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未了事项。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

10.2