交保证金房屋出租合同6篇.docx

交保证金房屋出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、本房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、本房屋租金为人民币XX元/月，租金总额为XX元。租金于合同签订之日起一次性支付，乙方需向甲方缴纳房屋租金。

三、本房屋租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

四、在租赁期内，乙方需遵守以下规定：

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如有需要，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，一经发现，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方全部保证金。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，避免影响房屋的正常使用。

4.乙方应保证房屋内的安全、卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

五、乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定的事项。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

六、违约责任：

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方未按照合同约定向甲方缴纳租金的，需向甲方支付违约金人民币XX元。同时，甲方有权收回房屋，并扣除乙方全部保证金。

3.乙方在租赁期内擅自拆改、损坏房屋的，需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.乙方在租赁期内将房屋转租、转借他人使用的，需向甲方支付违约金人民币XX元，并立即收回房屋，扣除乙方全部保证金。

七、本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字）：[出租方手写签名]

承租方（签字）：[承租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：________，地址：________，联系电话：________。

承租方（乙方）：________，地址：________，联系电话：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：________；

2.房屋面积：________平方米；

3.房屋结构：________；

4.房屋用途：________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________。

2.保证金：乙方需向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金主要用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期内违反合同约定或未按时支付租金等情形，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋清洁、整洁，并拆除其自行安装的设施设备。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付给乙方使用。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋或提高租金。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金和保证金。乙方应保证合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。在租赁期内，乙方如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，甲