大堂前室消防通道等观感质量要求.pptVIP

大堂、前室、消防通道等感观质量要求重庆龙湖地产发展有限公司工程部

观感要求：观感要求：

1、天棚

表面平整、洁净，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差；不同材料交接处界面清晰，无交叉污染。

2、墙面

墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。

木饰面收口和对位精致、钉眼修色、油漆和木纹自然。

墙面乳胶漆色泽均匀，无空鼓、裂纹，无掉粉、起皮，无污染。

信报箱装饰精致、收口合理，表面观感好，无损伤。

3、地面铺贴

地面石材表面色泽一致、平整度好，接缝均匀。

无空鼓、缺角、损伤、污染。

4、电梯前室：

电梯厅门无划伤污染，石材门套线套割方正、收口顺直精细、无缺角，无明显色差。

5、消防通道：梯步几何尺寸规整、梯步砖砖缝均匀铺贴平整、扶手安装牢靠无交叉污染

6、入户门：

安装到位，能正常使用，五金配件完好，成品保护良好。

7、灯具、开关面板、消防箱等：

安装到位，能正常使用，成品保护良好，周边收口到位。

天棚平整度好，色泽均匀；天棚与墙面阴阳角顺直；不同材质分界处界面清晰，无交叉污染。天棚

天棚表面平整、洁净，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差；不同材料交接处界面清晰，无交叉污染。

首层大堂墙面木作色泽均匀、勾缝精细；浅啡网大门套及波斯米黄墙裙石材表面平整度好，色泽均匀。墙面

墙面墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。

墙面墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。

墙面墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无缺角、破损。

首层大堂信报箱装饰精致、收口合理，表面观感好，无损伤。信报箱

电梯厅门无划伤污染，石材门套线套割方正、收口顺直精细、无缺角，无明显色差。电梯厅门

电梯石材门套线表面色泽一致、安装方正、接转平直，与墙砖收口严密。电梯楼层呼叫盒安装平直、显示清晰。电梯厅门

防火门安装牢固、开启灵活，表面无损伤污染。周边收口严密。

管井门成品保护到位，无损伤、污染，开启灵活；墙面乳胶漆与防火门边缘收口精细、顺畅管井门

防火门防盗门锁具完好、无损伤。入户防盗门安装牢固，与墙面接缝平整，开启灵活；成品保护到位，表面无损伤、划痕、污染。

首层大堂单元门观感清晰、明净；石材门套线与质感涂料收口顺直、表面观感好。首层大堂单元门上安全出口标志、闭门器安装稳固、使用正常。单元门

首层大堂地面石材表面色泽一致、平整度好，接缝均匀。地面

地面首层大堂地面石材表面色泽一致、平整度好，接缝均匀。

有饰面的消防箱饰面美观、箱门四周缝隙均匀、箱门平整消防箱

消防箱有饰面的消防箱饰面美观、箱门四周缝隙均匀、箱门平整，无饰面消防箱安装方正、箱/墙间收口到位、箱体无污染

风口前室正压送风口安装方正、与墙面结合严密

楼层标识牌清晰、美观。楼层牌

楼梯踏步接转顺直，表面色泽一致，踢脚线安装平整、上口平直。表面无损伤、污染。消防通道

墙面乳胶漆与石材收口勾缝处理饱满、界面清晰、处理边缘顺直。消防通道

消防通道梯步几何尺寸规整、梯步砖砖缝均匀铺贴平整、扶手安装牢靠无交叉污染

梯步几何尺寸规整、梯步砖砖缝均匀铺贴平整、扶手安装牢靠无交叉污染消防通道

管井门底标高高于梯步踢脚线高度，踢脚线安装时不受影响消防通道

公共通道公共通道简洁清爽，不同材质/颜色间无交叉污染

灯具开关楼梯间休息平台灯具安装牢靠、灯罩无污染

墙面开关与墙面间交接清晰、安装合理。

天棚吊顶与灯具边缘处理清晰。