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2024年度城市地下空间开发施工合同要点

本合同目录一览

1.施工项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

1.5项目概况

2.施工内容与范围

2.1施工内容

2.2施工范围

2.3施工图纸

2.4施工规范

3.施工进度安排

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期

3.3进度计划调整

4.施工质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证

4.4质量纠纷处理

5.施工安全与环境保护

5.1安全生产责任

5.2安全生产措施

5.3环境保护要求

5.4环境保护措施

6.施工材料与设备

6.1材料与设备供应

6.2材料与设备质量

6.3材料与设备验收

6.4材料与设备保管

7.施工合同价款

7.1工程量清单

7.2工程量清单计价

7.3工程款支付方式

7.4工程款支付节点

8.施工合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

8.4合同变更与解除后的处理

9.施工合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.施工合同附件

10.1附件一：施工图纸

10.2附件二：施工组织设计

10.3附件三：合同履行记录

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止程序

11.4合同终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约争议处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

13.4合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3通知与送达

14.4争议解决

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.施工项目概述

1.1项目名称：市城市地下空间开发项目

1.2项目地点：市区

1.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

1.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成主体结构施工，个月内完成全部施工内容

1.5项目概况：本工程包括地下停车场、商业区、办公区等，旨在提升城市地下空间利用率，满足城市发展需求

2.施工内容与范围

2.1施工内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

2.2施工范围：地下空间主体结构、附属设施、配套设施等

2.3施工图纸：提供完整的施工图纸，包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等

2.4施工规范：严格按照国家、行业及地方相关施工规范和标准进行施工

3.施工进度安排

3.1施工阶段划分：分为基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、附属设施安装等阶段

3.2各阶段工期：基础施工阶段个月，主体结构施工阶段个月，装饰装修施工阶段个月，附属设施安装阶段个月

3.3进度计划调整：如因不可抗力或合同双方协商一致，可对进度计划进行调整，并书面通知对方

4.施工质量要求

4.1质量标准：符合国家、行业及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级

4.2质量检验：施工过程中，按相关规范进行质量检验，确保每道工序质量达标

4.3质量保证：施工单位应设立专门的质量保证体系，确保工程质量

4.4质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁或诉讼

5.施工安全与环境保护

5.1安全生产责任：施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全

5.2安全生产措施：采取有效的安全生产措施，防止事故发生

5.3环境保护要求：严格按照国家及地方相关环保法规，采取有效措施保护环境

5.4环境保护措施：施工过程中，采取合理的降噪、降尘、防污染等措施

6.施工材料与设备

6.1材料与设备供应：施工单位负责提供施工所需材料与设备，并保证其质量符合要求

6.2材料与设备质量：材料与设备应通过质量检验，符合国家及行业标准

6.3材料与设备验收：材料与设备到货后，双方共同验收，确保其数量、质量符合合同约定

6.4材料与设备保管：施工单位应妥善保管材料与设备，防止损坏、丢失

7.施工合同价款

7.1工程量清单：按照国家及地方相关计价规范，编制完整的工程量清单

7.2工程量清单计价：根据工程量清单和计价依据，计算工程价款

7.3工程款支付方式：按照合同约定，分阶段支付工程款

7.4工程款支付节点：根据施工进度，确定每个支付节点的工程款金额

8.施工合同变更与解除

8.1合同变更条件：因设计变更、地质条件变化、工程量增减、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更时

8.2合同解除条件：因一