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2024年度购物中心场地租赁合同标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的使用

2.1使用范围

2.2使用规范

2.3使用限制

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3水电费及其他相关费用

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间及方式

4.3保证金退还条件

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物的保养责任

5.2租赁物的维修责任

5.3环境卫生责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同生效

9.3合同变更与解除

10.合同签署

10.1签署时间及地点

10.2签署人员

10.3签署手续

11.合同附件

11.1租赁场地平面图

11.2租赁场地使用说明

11.3其他相关文件

12.合同生效日期

13.合同备案

14.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表身份证号码：

1.2合同标的物

1.2.1场地名称：

1.2.2场地位置：

1.2.3场地面积：

1.2.4场地用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限共计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4首付款金额及支付时间：

1.4.5保证金金额及支付时间：

2.租赁物的使用

2.1使用范围

2.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场地用途。

2.2使用规范

2.2.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和购物中心相关管理规定。

2.2.2乙方应确保租赁场地内的经营活动符合消防安全、卫生防疫等要求。

2.3使用限制

2.3.1乙方不得在租赁场地内从事违法活动。

2.3.2乙方不得在租赁场地内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.租金及费用

3.1租金金额

3.1.1本合同租金为人民币______元/月。

3.2租金支付时间及方式

3.2.1乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

3.2.2租金支付方式：银行转账。

3.3水电费及其他相关费用

3.3.1水电费及其他相关费用由乙方自行承担。

3.3.2乙方应按照购物中心规定缴纳相关费用。

4.保证金

4.1保证金金额

4.1.1乙方需向甲方支付保证金人民币______元。

4.2保证金支付时间及方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付保证金。

4.2.2保证金支付方式：银行转账。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物的保养责任

5.1.1乙方应负责租赁场地的日常保养和维护。

5.1.2乙方不得损坏租赁场地的设施设备。

5.2租赁物的维修责任

5.2.1租赁场地的维修责任由甲方承担。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行维修工作。

5.3环境卫生责任

5.3.1乙方应保持租赁场地的环境卫生。

5.3.2乙方应按照购物中心规定处理垃圾。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满，合同自动终止。

6.3合同解除或终止的程序

6.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。

6.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1违约行为

7.1.1乙方未按时支付租金。

7.1.2乙方违反租赁物的使用规范。

7.1.3乙方损坏租赁场地设施设备。

7.2违约责任承担方式

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金按租金总额的______%计算。

7.3违约金计算方法

7.3.1违约金=租金总额×违约金比例×违约天数

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的仲裁