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高档写字楼装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX高档写字楼管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX高档写字楼

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码（以下简称为“甲方”）

背景说明：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的高档写字楼，为提升写字楼品质，吸引高品质客户入驻，甲方拟对该写字楼进行装修。为此，甲方经过严格筛选，选定具备专业资质和丰富经验乙方（以下简称为“乙方”）承担此次装修工程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码（以下简称为“乙方”）

背景说明：

乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，拥有多年的高档写字楼装修经验，具备完善的施工团队和管理体系。乙方在了解甲方需求后，积极与甲方沟通，为甲方提供了符合其需求的装修方案和报价。经过双方友好协商，决定签订本合同，以共同确保装修工程的顺利进行。

合同简介：

本合同旨在明确双方在高档写字楼装修项目中的权利、义务和责任，确保装修工程按期、按质、按量完成。双方特此同意以下条款：

一、工程范围及内容

乙方根据甲方的需求，负责完成XX省XX市XX区XX路XX号XX高档写字楼的装修工程，具体包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等。

二、合同价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程的总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式及进度详见本合同第五条。

三、履行期限

本工程自合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成装修工程，具体开工日期由双方协商确定。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务详见本合同第三条。

2.乙方权利与义务详见本合同第四条。

五、价格与支付条件

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在收到预付款后，按照约定的时间节点完成工程进度，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质保金，待质保期满后无息退还。

六、违约责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

十一、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号XX高档写字楼进行专业装修，以提升写字楼的品质和形象，满足甲方对高品质办公环境的需求。具体内容包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，以及相关的装修设计、材料供应、施工、验收和售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的XX高档写字楼的室内外装修、改造及附属设施的建设。

2.工程进度：指甲方根据乙方提交的施工计划，对装修工程完成情况的定期检查和确认。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、数量、技术标准的全面检查，确认工程符合约定标准。

4.质保期：指甲方根据本合同规定，对乙方完成的装修工程享有质量保证的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，确保工程质量和进度。

2.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、装修设计要求等。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，要求乙方及时整改不符合约定的问题。

4.甲方应按照合同约定的支付条件和时间，向乙方支付合同款项。

5.甲方应在工程竣工验收合格后，及时办理相关手续，确保工程投入使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的合同款项。

2.乙方应按照甲方提供的装修设计要求，编制施工方案和工程预算，提交甲方审核。

3.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的装修材料，确保工程质量。

4.乙方应严格按照施工方案和工程进度进行施工，确保工程按期完成。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题及时整改。

6.乙方在质保期内，负责对装修工程的质量问题提供免费维修服务。

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