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2024年度城市中心区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋验收标准及责任

2.3验收报告及争议处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围及限制

3.2房屋维修责任及费用承担

3.3房屋设施设备使用及维护

4.水电煤气等费用结算

4.1费用结算方式及时间

4.2费用清单及争议处理

4.3费用承担及退还

5.房屋租赁合同的变更与解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

5.3合同解除后的处理及赔偿

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金及赔偿标准

6.3违约金的支付及争议处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用承担

8.其他约定事项

8.1合同附件及补充协议

8.2合同生效及终止

8.3合同解除后的处理及赔偿

9.合同签署及生效

9.1合同签署时间及地点

9.2合同生效条件及日期

9.3合同生效后的通知及公告

10.法律适用及争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同解除后的财产返还

11.1房屋及财产返还条件

11.2返还时间及方式

11.3返还费用及责任

12.合同解除后的费用结算

12.1费用结算方式及时间

12.2费用清单及争议处理

12.3费用承担及退还

13.合同解除后的房屋租赁关系处理

13.1房屋租赁关系终止

13.2房屋租赁关系恢复条件

13.3房屋租赁关系恢复程序

14.合同未尽事宜的补充约定

14.1补充约定内容及效力

14.2补充约定争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.2承租人信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.3租赁房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋装修情况：____________________

房屋权属证明文件：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：每月____日支付下一个月租金。

3.3支付方式：银行转账至房东指定账户。

第四条押金及退还条件

4.1押金总额为人民币____元整，承租人于签订本合同当日支付。

4.2押金退还条件：

4.1.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，符合合同约定；

4.1.2承租人按照合同约定支付完所有费用；

4.1.3承租人提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋及附属设施设备齐全、完好；

5.2.2水电气等基础设施正常；

5.2.3房屋内部装修符合合同约定。

5.3验收报告：双方应在房屋交付后____个工作日内共同签署验收报告。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用房屋应遵守国家法律法规和相关规定，爱护房屋及设施设备。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋主体结构、防水、管道等属于房屋本身的维修责任由房东承担；

6.2.2房屋内部装修、家具、电器等属于承租人使用造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。

第七条水电煤气等费用结算

7.1水电煤气等费用结算方式：由承租人负责结算，每月____日支付上一个月的费用。

7.2费用清单：承租人应在每月支付费用前向房东提供上一个月的水电煤气费用清单。

7.3费用承担：

7.3.1承租人按照实际使用情况支付水电煤气费用；

7.3.2若因房东原因导致费用增加，由房东承担增加部分。

第八条房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1双方协