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销售合同房地产销售合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方销售给乙方房地产事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房地产地址:_________
2.房地产面积:_________平方米
3.房地产结构:_________
4.房地产用途:_________
5.房地产交付时间:_________年_________月_________日
6.房地产交付标准:房屋内外装修完好,水电、燃气、网络等基础设施齐全。
二、价款及支付方式
1.房地产总价款:_________元(大写:_________元整)
2.支付方式:乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全款。具体支付方式为银行转账,转入甲方指定账户。
3.甲方在收到乙方全款后,应向乙方出具正式发票。
三、交付与验收
1.甲方应在合同约定的交付时间内,将房地产交付给乙方。如甲方未能按时交付,则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方在接收房地产时,应对房屋内外环境、设施等进行认真验收。如发现问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。
3.甲方应确保交付的房地产与合同约定一致,如存在面积不符、结构变动等情形,应及时与乙方协商处理。
四、违约责任
1.甲方未能按时交付房地产的,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.乙方未能按时支付房款的,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的,双方应友好协商解决。
五、其他约定事项
1.甲方应协助乙方办理房地产过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。
2.乙方在办理过户手续时,应积极配合甲方提供相关材料。如因乙方原因导致过户手续无法顺利进行的,乙方应承担相应责任。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):_________(签字/盖章)
乙方(买方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方销售给乙方房地产事宜,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方销售的房地产位于_________,具体信息如下:
(1)房地产名称:_________
(2)房屋类型:_________
(3)建筑面积:_________平方米
(4)房屋结构:_________
(5)房屋朝向:_________
(6)房屋内部设施及装修情况:_________
(7)房屋外部设施及环境:_________
2.乙方购买上述房地产,需一次性支付购房款。购房款总额为_________元,大写为_________元整。
二、付款方式及期限
1.乙方应在签订本合同后,将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体账户信息如下:
(1)开户行:_________
(2)户名:_________
(3)账号:_________
2.甲方收到购房款后,应向乙方出具收据。收据应加盖甲方公章,并注明“购房款已收”字样。
3.乙方支付购房款后,甲方应在合理期限内将房屋交付给乙方。交付期限自签订合同之日起不超过_________天。如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并协商确定交付时间。
三、违约责任
1.甲方若未在规定期限内交付房屋,则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任以双方协商为准。
2.乙方若未在规定期限内支付购房款,则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任以双方协商为准。
3.双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约,违约方
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