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广州市房地产租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于广州市的房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：广州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法出租权利。

4.房屋用途：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按月支付租金给甲方，每月租金应于当月XX日前通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后XX个工作日内将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。

3.维修通知：乙方需要维修房屋或附属设施的，应提前通知甲方，并由甲方书面确认维修方案和费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于以下情形：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

（2）乙方擅自将房屋转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同并收回房屋；因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按房屋租金的两倍向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权采取强制措施收回房屋。

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约解除合同：若甲、乙双方任何一方有违约行为，且在守约方通知其改正后XX个工作日内仍未改正的，守约方有权解除本合同。违约方应向守约方承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

因不可抗力原因导致本合同无法履行的，甲、乙双方应互相协商解决，协商不成的，可解除本合同。不可抗力原因包括但不限于以下情形：自然灾害、政府政策、战争等。因不可抗力原因导致损失的，双方应各自承担相应的责任和损失。

第八条争议解决

本合同的争议解决方式为协商解决。若协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担。如双方达成和解协议的，和解协议经双方签字确认后作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。若和解协议与本合同相冲突的，以和解协议为准。

第九条其他约定事项

1.房屋交付：甲方应于签订本合同时将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋及其附属设施的现状和损坏情况。因交付时房屋存在瑕疵或损坏未修复的，应在交接单中注明并由甲方负责修复。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。交付后因甲方原因导致房屋

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同，并承诺共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋座落：广州市[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、办公用房、商业用房等）

3.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]，套内建筑面积[套内建筑面积]

4.装饰及设施情况：地面铺设[地面装饰材料]，墙面装修[墙面装饰材料]，窗帘及窗