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自愿无偿赠与房产合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制情形。房产证号：[XXXXX]。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的房产，旨在帮助乙方解决住房问题，促进双方友好关系。

三、赠与条件

1.甲方保证所赠房产权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担全部责任。

2.乙方表示接受赠与，并承诺在接受赠与后，不得将该房产用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。

3.本次赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。但乙方在接受赠与后，如需对房屋进行维修、装修等改进，需自行承担相关费用。

四、赠与手续办理

1.甲方和乙方需共同前往不动产登记中心办理赠与手续，签订《不动产赠与合同》。

2.赠与手续办理过程中，如需缴纳相关税费，由乙方自行承担。

3.赠与手续办理完毕后，甲方将房产过户至乙方名下，乙方正式成为该房产的合法所有人。

五、违约责任

1.如甲方在赠与过程中存在违法行为，或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.如乙方在接受赠与后，擅自改变房屋结构或毁损房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。

3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致赠与手续办理受阻，双方应友好协商解决，并相互承担对方因此造成的合理损失。

六、其他约定事项

1.本次赠与不影响甲方其他合法权利的行使，包括但不限于对该房产的回赎权、继承权等。

2.本次赠与不影响乙方其他合法权利的行使，包括但不限于对该房产的使用权、处分权等。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受赠人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

一、赠与房产的基本信息

房产地址：

房屋面积：

房产价值：

二、赠与的目的和条件

甲方自愿无偿赠与房产，旨在帮助和支持乙方，使其能够安居乐业。赠与的条件是乙方必须遵守国家的法律法规，不得对房产进行任何违法活动。同时，乙方应当妥善保管和维护房产，确保房产的安全和完好。

三、赠与的生效时间

本赠与协议自双方签字之日起生效。甲方应当在协议生效之日起XX日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。如甲方未能按时交付房产，乙方有权解除本协议。

四、赠与的税费处理

本次赠与涉及的相关税费由甲方承担。甲方应当在交付房产前完成税费的缴纳工作，确保房产的合法转移。如因甲方未缴纳税费导致的任何纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

五、赠与后的权利义务

1.乙方在接收房产后，应当遵守国家的法律法规，不得对房产进行任何违法活动。同时，乙方应当妥善保管和维护房产，确保房产的安全和完好。

2.甲方在赠与房产后，仍然享有对房产的知情权和管理权。如乙方对房产进行重大改动或出租等行为，应当事先征求甲方的同意。

3.乙方在接收房产后，如需办理相关手续或进行装修等活动，应当自行承担相关费用。甲方对此不承担任何责任。

六、协议的解除和终止

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。

2.解除本协议时，乙方应当将房产返还给甲方，并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致的协议解除，乙方应当承担全部责任。

3.本协议解除后，双方应当友好协商解决相关事宜，确保不发生纠纷和损失。

七、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方