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农村转让宅基地合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意甲方将其拥有的农村宅基地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.宅基地上已建有房屋：__________。

3.宅基地使用期限：自合同签订之日起至__________年止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元（小写）的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部款项。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方应保证宅基地上房屋的结构安全，并承担维修费用。

（4）甲方应保证宅基地的合法性，如因宅基地的合法性导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时支付转让款项。

（3）乙方应对房屋进行妥善使用和维护，确保房屋的安全。

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付宅基地或协助办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时沟通协商解决。

五、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因合同产生的债权和债务关系，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.因履行合同产生的任何纠纷和争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，乙方有意受让该宅基地的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，面积为XX平方米，四至界限为东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.宅基地内现有建筑物、构筑物及其他附属设施情况如下：

（1）主房：XX间，面积为XX平方米。

（2）配房：XX间，面积为XX平方米。

（3）院墙：长度为XX米。

（4）其他附属设施：包括XX、XX等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格已包括宅基地内所有建筑物、构筑物及其他附属设施的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

三、过户及登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。乙方应在过户手续办理完毕后及时向甲方提交相关证明材料。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对宅基地拥有完整的使用权，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并按照合同约定办理过户手续。如因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，不得擅自变更或解除合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。