2024年度KTV租赁合同租赁场所租赁合同终止条件.docxVIP

2024年度KTV租赁合同租赁场所租赁合同终止条件

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁场所的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁场所的使用范围与限制

1.7修缮与维护责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11合同终止

1.12合同终止的具体条件

1.13合同终止后的处理事宜

1.14合同的生效、变更与解除

1.15合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）与乙方（承租方）。

1.1.2乙方因经营需要，向甲方租赁位于市区的KTV场所，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

1.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方（出租方）名称：有限公司

2.1.2甲方（出租方）地址：市区路号

2.1.3乙方（承租方）名称：娱乐管理有限公司

2.1.4乙方（承租方）地址：市区路号

第三条租赁场所的基本情况

3.1.1租赁场所位于市区路号，建筑面积为平方米，共层。

3.1.2租赁场所内部设施包括但不限于：KTV包间、舞台、音响设备、灯光设备等。

3.1.3甲方保证租赁场所符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

第五条租金及支付方式

5.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

5.1.2租金支付方式：每月日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.1.3租金标准：元/平方米/月，共计元。

第六条租赁场所的使用范围与限制

6.1.1乙方租赁场所仅用于经营KTV娱乐业务，不得用于其他用途。

6.1.2乙方在使用租赁场所时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.1.3乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁场所的结构、布局。

第七条修缮与维护责任

7.1.1甲方负责租赁场所的维修和保养，确保租赁场所的设施正常运行。

7.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁场所设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3乙方应按照甲方要求，定期对租赁场所进行清洁和维护。

第八条保险责任

8.1.1甲方应为其所有出租的KTV场所及其附属设施购买相应的财产保险，并确保保险金额不低于租赁场所的实际价值。

8.1.2乙方在使用租赁场所期间，应自行购买必要的责任保险，包括但不限于公众责任险、财产险等。

8.1.3保险合同应由双方共同认可的保险公司承保，保险费由乙方承担。

第九条违约责任

9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.3甲方未按时维修租赁场所的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期不修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

第十条合同解除

10.1.1本合同在履行过程中，任何一方有权在提前天书面通知对方的情况下解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

10.1.3乙方连续天未支付租金，甲方有权解除合同。

第十一条合同终止

11.1.1合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

11.1.2合同终止后，乙方应立即将租赁场所及附属设施完好无损地交还甲方。

第十二条合同终止的具体条件

12.1.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

12.1.2甲方未按合同约定提供租赁场所或设施，乙方有权终止合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

第十三条合同终止后的处理事宜

13.1.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。

13.1.2乙方应在合同终止后日内，将租赁场所及附属设施完好无损地交还甲方。

13.1.3甲方应在合同终止后日内，退还乙方剩余租金。

第十四条合同的生效、变更与解除

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。

15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因特定需要或要求，由第三方提供相关服务、咨询、监督或参与合同相关活动。

15.2第三方介入的必要条件

15