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2024版企业专属办公空间租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的及地点
2.1租赁办公空间的详细地址
2.2租赁空间的面积及布局
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金支付时间及方式
4.1每期租金支付时间
4.2支付方式及账户信息
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间
5.2押金退还条件及流程
6.使用范围及限制
6.1使用范围说明
6.2使用限制条款
7.维修保养及责任
7.1甲方维修保养责任
7.2乙方维修保养责任
8.设施及设备
8.1设施清单及使用说明
8.2设备清单及使用说明
9.安全与消防
9.1安全管理规定
9.2消防设施及使用要求
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________
甲方法定代表人：________________
甲方住所：________________
甲方联系方式：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________
乙方法定代表人：________________
乙方住所：________________
乙方联系方式：________________
2.租赁标的及地点
2.1租赁办公空间的详细地址：________________
2.2租赁空间的面积及布局：总面积为____平方米，具体布局见附图。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额及支付方式：
租金总额为人民币____元整。
租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。
4.租金支付时间及方式
4.1每期租金支付时间：每月____日前。
4.2支付方式及账户信息：
支付方式：银行转账
甲方收款账户信息：________________
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间：
押金金额为人民币____元整。
押金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。
5.2押金退还条件及流程：
在租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证租赁空间及设施设备无损坏，押金可全额退还。
6.使用范围及限制
6.1使用范围说明：
租赁空间仅用于____用途。
6.2使用限制条款：
（1）法律法规禁止的经营活动；
（2）产生噪音、污染等影响周边环境的行为；
（3）损害甲方或其他租户权益的行为。
7.维修保养及责任
7.1甲方维修保养责任：
甲方负责租赁空间内的公共设施及设备的维修保养，包括但不限于水电、消防、空调等。
7.2乙方维修保养责任：
乙方负责租赁空间内的装修、家具、电器等设备的使用及维护，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担维修或更换责任。
8.设施及设备
8.1设施清单及使用说明：
（1）办公桌椅：共计____套，适用于日常办公。
（2）网络设备：包括____台交换机、____台路由器，确保网络稳定。
（3）空调：租赁空间内安装____台空调，负责日常维护。
（4）照明设备：包括____盏日光灯、____盏应急灯，确保照明需求。
（5）消防设施：包括____个灭火器、____个消防栓，定期检查。
8.2设备清单及使用说明：
（1）电脑：共计____台，配置为____配置，提供____个月的保修期。
（2）打印机：共计____台，提供____个月的保修期。
（3）投影仪：1台，适用于会议及培训，提供____个月的保修期。
9.安全与消防
9.1安全管理规定：
（1）乙方应遵守国家及地方有关安全法规，确保租赁空间内安全无隐患。
（2）乙方不得擅自改变租赁空间的结构，确保消防通道畅通。
9.2消防设施及使用要求：
（1）乙方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。
（2）乙方应熟悉消防器材的使用方法，并在发生火灾时及时使用。
10.违约责任
10.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定时间提供租赁空间，应向乙方支付____%的违约金。
（2）若甲方未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。
10.2乙方违约责任：
（1）若乙方未
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