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营业店铺转租合同书6篇

篇1

甲方（转租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将营业店铺转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同背景

甲方因个人原因，需将位于___________的营业店铺转租给乙方。该店铺位于商业繁华地段，周边交通便捷，客流量大，具有良好的商业前景。甲方保证对所转租的店铺拥有完全的产权，并已得到原产权人的同意。

二、合同内容

1.甲方将位于___________的营业店铺转租给乙方，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付，每次支付______元（大写：______元整）。租金支付方式具体如下：

3.乙方在承租期内，需自行承担店铺的水电费、物业管理费、税费等经营费用。甲方需提供相关票据证明经营费用的实际发生。

4.乙方在承租期内，不得以任何理由擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或扩建，需事先征得甲方的书面同意。

5.承租期满或合同提前终止时，乙方需将店铺恢复原状，并清理场地。甲方有权扣除乙方相应的保证金作为违约金。

6.甲方需为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续、提供必要的设备等。具体事项双方可另行协商。

7.双方需共同遵守法律法规和商业道德，确保店铺的合法经营和良好形象。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的实际损失。

四、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.承租期满或双方协商一致时，本合同自然终止。如需续签，双方需提前30天进行协商。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转租方）：___________（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方转租的营业店铺达成以下协议：

一、转租店铺的基本信息

甲方转租的营业店铺位于，建筑面积为平方米。乙方对该店铺的位置、面积、设施等进行了充分了解，并愿意承租该店铺。

二、转租期限

本次转租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在转租期满后，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月元，共计年租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.在租赁期满后，若乙方没有违反合同规定，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

3.保证金在租赁期间内不得擅自挪用或抵扣其他费用。

五、店铺装修及设施维护

1.乙方在租赁期间内，可以对店铺进行装修或改造，但应事先取得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应妥善维护店铺的设施和设备，确保其在租赁期间内能够正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.租赁期满后，乙方应将店铺恢复为原来的状态，或经甲方同意保留适当的装修。

六、合同终止与解除

1.在租赁期间内，甲乙双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。

2.若乙方在租赁期间内违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内将店铺归还给甲方，并结清所有应付的租金和费用。

七、争议解决

1.在履行本合同过